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Maison à vendre
5 pièces • Saint-André-le-Bouchoux

  • Villa
  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9cbd4f0-6644-4de3-89d6-386cd575bb24

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150,90 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 362 m²

  • Séjour 57,70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. VILLARS LES DOMBES 15 minutes - 7 minutes de la gare de Marlieux
Belle villa de plain-pied de 151 m² à Saint-André-le-Bouchoux, située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une belle terrasse carrelée de 41 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète parfaitement cet espace de vie.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage de 45 m² équipé de deux portes sectionnelles, permettant d'accueillir deux véhicules tout en offrant de nombreuses possibilités de rangement.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 362 m², offrant un agréable espace extérieur dans un cadre paisible.
Cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de prestations appréciables au quotidien, notamment la présence de moustiquaires sur les ouvertures pour un confort optimal durant les beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES D
Cette photo présente une maison résidentielle avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La façade est peinte en jaune, et une fenêtre grillagée est visible sur le côté. Le toit est en tuiles. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux

Maison à vendre - 5 pièces •

410 000 €

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Ain Agences

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
34 Avenue Alphonse Baudin
01000 Bourg En Bresse

04 37 62 19 21

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4.5 https://www.orpi.com/ainagences/ 0 5 259 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison résidentielle avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La façade est peinte en jaune, et une fenêtre grillagée est visible sur le côté. Le toit est en tuiles. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une terrasse et est entourée d'arbres, offrant un cadre paisible et agréable. Idéale pour une vie de famille. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une haie luxuriante, offrant un espace extérieur attrayant. La maison présente une façade jaune avec un patio couvert, idéal pour se détendre. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un vaste jardin verdoyant. La propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre paisible et agréable. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine moderne équipée, salon confortable et salle à manger. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour une vie de famille conviviale. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et apaisante. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'ameublement, incluant une table en bois et des tapis décoratifs, confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l'espace. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, des tables de chevet assorties et un mur d'accentuation. La pièce est baignée de lumière naturelle provenant d'une fenêtre avec stores. Un grand placard en bois se trouve sur la droite. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse couverte. La maison, baignée de soleil, dispose de grandes ouvertures pour une luminosité optimale. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une salle à manger attenante et d'un mobilier élégant. L'espace est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers intégrés et d'un éclairage d'ambiance. L'espace ouvert se prolonge vers une salle à manger élégante. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé confortable, d'une table basse en verre et d'une grande armoire ancienne. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux, avec sa cuisine ouverte moderne, offre un espace de vie idéal. La décoration soignée et les grandes ouvertures sur l\'extérieur invitent à la détente. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux
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    Cette photo présente une maison résidentielle avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La façade est peinte en jaune, et une fenêtre grillagée est visible sur le côté. Le toit est en tuiles. Ain Agences - Saint-André-le-Bouchoux

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