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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Arnoult

  • À rénover

108 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3c8946a8-af3e-4a60-a669-520f35e3864b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Saint Arnoult 5 pièces 118m2. **À vendre – Pavillon familial à Saint-Arnoult, Proche de Montoire sur le Loir et 25 mns de Vendôme

Cette maison construite en 1980 offre environ **120 m² habitables** et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. De plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ **43 m²**, avec cheminée et insert, ouverte sur la cuisine. Vous trouverez également trois chambres, dont une de plus de 16 m², une salle d’eau, une buanderie et des WC.

À l’étage, une quatrième chambre parquetée complète l’espace nuit. Les fenêtres en PVC double vitrage apportent confort et isolation. La maison sera à rafraichir , elle dispose aussi d’une terrasse et s’entoure d’un joli jardin arboré d’environ **1 000 m²**, parfait pour profiter des beaux jours
L'assainissement sera à réhabiliter
La maison est louée jusqu'en septembre 2027

Un double garage indépendant avec cave en dessous vient compléter l’ensemble.

**Prix : 108 000 €**

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

  • Maison individuelle de 100m² avec jardin, comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un garage. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette propriété de plain-pied présente une façade blanche avec des volets en bois marron. Une allée mouillée mène à une porte coulissante en verre. Le jardin est partiellement visible avec de l'herbe et un arbre. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Maison individuelle de plain-pied, avec façade blanche et volets marron. Le jardin est verdoyant avec un arbre fruitier au premier plan. La propriété dispose d'une entrée latérale et de fenêtres standard. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée en pierre, un sol carrelé et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur saumon et un carrelage blanc au sol. Une fenêtre donne sur un extérieur verdoyant et un radiateur blanc est visible. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un radiateur. Les murs sont peints dans des tons clairs, et le sol est carrelé. Deux petites étagères murales sont également présentes. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs roses clairs, d'un carrelage blanc et d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Un radiateur blanc est installé sous la fenêtre. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et un grand miroir. Les murs sont carrelés et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et murs blancs. On aperçoit une kitchenette et une porte d'entrée. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cuisine fonctionnelle avec carrelage mural, un bar et une porte-fenêtre donnant sur un jardin. Radiateur présent. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, un radiateur blanc et une porte ouverte sur une autre pièce. Une petite étagère en bois est fixée au mur. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un velux, un radiateur et une rambarde en bois. Les murs sont blancs et le sol est recouvert d'un parquet clair. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette photo présente un petit bâtiment en bois avec un toit en tuiles rouges. Il dispose de deux grandes portes doubles ouvertes, révélant un espace intérieur vide. Le bâtiment est entouré de verdure et se trouve sur un chemin pavé. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et des volets en bois marron. Un arbre se trouve devant la maison, et l'herbe est visible au premier plan. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult
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    Maison individuelle de 100m² avec jardin, comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un garage. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Orpi Montoire D&G - Saint-Arnoult

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

02 54 67 06 70

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