Maison à vendre
5 pièces • Saint-Brieuc

Bon état

224 675 €

Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 775€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a8589cc3-bdeb-4fdd-869a-95b0c9606039

L'essentiel

5 pièces
Surface 100 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 301 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres – Saint-Brieuc, secteur Ville Hellio. Idéalement située à Saint-Brieuc, dans le secteur de La Ville Hellio, cette maison séduira par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des grands axes, et à seulement cinq minutes de la gare SNCF.

Édifiée en rez-de-jardin, cette maison saine d’environ 99 m² s’organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
La pièce de vie d’environ 27 m², baignée de lumière, est sublimée par une jolie cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale et confortable.
La maison dispose de quatre chambres ainsi que d’un bureau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou au télétravail.
Deux balcons viennent prolonger les espaces et apportent une agréable ouverture sur l’extérieur.
Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Un garage complète ce bien.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz et des huisseries en double vitrage.
Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant praticité, confort et proximité des commodités.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 99 m² environ
Prix du bien : 224 675 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC au forfait : soit 9 675 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 775€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 247 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

247 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2690 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Triskell Habitat Et Entreprise

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

224 675 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Ville Hellio - Tour d'Auvergne - Ville Jouha

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Brieuc

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Triskell Habitat Et Entreprise

Achat
Vente
Gérance locative
Location
Immobilier professionnel
Investissement locatif

15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-brieuc-22000-a8589cc3-bdeb-4fdd-869a-95b0c9606039/ 0 5 128 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.