Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Bueil

Maison de ville
À rénover

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c1b8780-a5f8-4acf-8786-137cc79abd41

L'essentiel

5 pièces
Surface 145 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 500 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Fort potentiel – Plateau 140 m² avec jardin, toiture neuve – Saint-Bueil. Située sur la commune de Saint-Bueil, cette maison de ville avec terrasse et jardin offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Le bien est vendu sous forme de plateau, avec uniquement les quatre murs existants, vous laissant une liberté totale pour concevoir votre futur intérieur selon vos envies.

D’une surface d’environ 140 m² habitables possibles, répartis sur trois niveaux, il permet d’imaginer un projet sur mesure, que ce soit pour une grande maison familiale ou une optimisation en plusieurs espaces.

Des travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui constitue un réel avantage :

* Toiture refaite
* Isolation par l’extérieur effectuée
* Pompes à chaleur air/air installées
* Chauffe-eau thermodynamique en place

Le bien est raccordable au tout-à-l’égout.

À noter : le bâtiment fait actuellement l’objet d’une division en deux lots, ce qui implique une organisation claire des espaces et des accès.

Les travaux à prévoir concernent principalement l’aménagement intérieur : électricité, cloisons, sols, cuisine, salle de bains, porte entrée… vous partez d’une base saine avec les postes les plus lourds déjà réalisés.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Pas de garage, ni de stationnement privatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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