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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Clément

  • Maison de ville
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2c1f0a9-817d-42ae-a719-1b5d71eba5dc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 478 m²

  • Séjour 46,46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces avec jardin. Située au cœur du paisible village de Saint-Clément, à moins de 10 minutes de Sommières !
Venez découvrir cette charmante maison de 127m², entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux, alliant confort moderne et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 478 m², elle bénéficie d’un grand jardin grâce à sa position en bout de parcelle, offrant un espace extérieur généreux et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace s’ouvre sur une pièce attenante de 25m² à aménager, qui peut devenir un bureau, une chambre, un atelier ou même un espace entièrement indépendant selon vos besoins. Un WC et un cellier complète
ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et terrasse. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.

À l’extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous y trouverez également une dépendance de plus de 15 m², équipée de l’eau et de l’électricité, offrant de multiples possibilités !

Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été effectuée avec soin, dans un esprit mêlant élégance, modernité et qualité des finitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un terrain à Saint-Clément, géré par Vauvert Immobilier. Le terrain est verdoyant avec des arbres et une partie en herbe. On aperçoit une clôture en bois et un mur en pierre. Une maison est visible à l'arrière-plan. L'image suggère un espace extérieur agréable et bien entretenu.

Maison à vendre - 5 pièces •

349 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-clement-30260-d2c1f0a9-817d-42ae-a719-1b5d71eba5dc/ 0 5 270 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un terrain à Saint-Clément, géré par Vauvert Immobilier. Le terrain est verdoyant avec des arbres et une partie en herbe. On aperçoit une clôture en bois et un mur en pierre. Une maison est visible à l'arrière-plan. L'image suggère un espace extérieur agréable et bien entretenu.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, potentiellement situé à Saint-Clément. L'espace se caractérise par un sol carrelé clair, des murs blancs et un escalier menant à l'étage. Des poutres apparentes ajoutent un cachet certain. Veuillez contacter Vauvert Immobilier pour plus d'informations sur ce bien.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Clément, gérée par Vauvert Immobilier. On y voit un jardin verdoyant avec un hamac suspendu entre deux arbres, suggérant un espace de détente. La maison, partiellement visible, est construite en pierre, ajoutant un charme rustique à l'ensemble.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et bien éclairée, avec des armoires blanches modernes et des appareils en acier inoxydable. L'agencement est fonctionnel, avec un grand réfrigérateur et un espace de rangement généreux. La cuisine se situe probablement dans une propriété à Saint-Clément, gérée par Vauvert Immobilier. L'ensemble offre un aspect propre et accueillant.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet clair, murs blancs et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Une fenêtre supplémentaire apporte de la lumière naturelle. Le bien, situé à Saint-Clément, est géré par Vauvert Immobilier. L'espace est épuré et offre un potentiel d'aménagement polyvalent.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Clément, gérée par Vauvert Immobilier. La pièce dispose d'un grand placard intégré avec des portes coulissantes en bois clair, offrant un espace de rangement conséquent. Le parquet stratifié apporte une touche chaleureuse, tandis que les murs blancs accentuent la luminosité naturelle de la pièce. Un radiateur est visible sur le côté droit.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Saint-Clément, géré par Vauvert Immobilier. On y voit un couloir avec un sol carrelé clair, menant à une porte en bois. Un escalier avec une rampe en métal moderne est également visible. L'ensemble offre une impression d'espace et de sobriété.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Saint-Clément, mise en vente par Vauvert Immobilier. La pièce est dotée d'un parquet clair et d'un radiateur près d'une fenêtre. Les murs sont peints dans une couleur neutre, offrant un espace propre et prêt à être aménagé. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des poutres apparentes au plafond. On y trouve une grande table en bois, un piano droit et un mur d'accent bleu. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Propriété située à Saint-Clément, présentée par Vauvert Immobilier.
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec une vue dégagée, potentiellement située à Saint-Clément. On y voit un abri pour chien et une structure métallique recouverte de végétation. Veuillez contacter Vauvert Immobilier pour plus d'informations sur ce bien.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Clément, gérée par Vauvert Immobilier. On y voit une maison avec un jardin verdoyant, agrémenté d'un hamac suspendu entre deux arbres. Une dépendance blanche avec une porte noire et une petite fenêtre est visible sur le côté droit. La clôture en bois ajoute une touche naturelle à l'ensemble.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Saint-Clément, géré par Vauvert Immobilier. On y voit un jardin verdoyant avec une clôture en bois et de la végétation luxuriante. La maison est visible en arrière-plan, avec un ciel bleu dégagé. L'ensemble offre un aperçu de l'environnement paisible de la propriété.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Saint-Clément, potentiellement rattaché à une propriété gérée par Vauvert Immobilier. L'espace extérieur comprend une pelouse bien entretenue, des arbres et une clôture en bois. L'image suggère un cadre paisible et résidentiel, idéal pour une famille ou un couple.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un terrain à Saint-Clément, géré par Vauvert Immobilier. Le terrain est verdoyant avec des arbres et une partie en herbe. On aperçoit une clôture en bois et un mur en pierre. Une maison est visible à l'arrière-plan. L'image suggère un espace extérieur agréable et bien entretenu.

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Vauvert Immobilier

162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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