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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Clément-de-Rivière

  • Villa
  • Bon état

828 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6f393103-5ce5-4ab0-b7b1-759f79de25a7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 177 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 841 m²

  • Séjour 70,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d’architecte de 177 m², avec dépendance, implantée sur une magnifique parcelle arborée, sans vis-à-vis, agrémentée d’une piscine.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une chambre avec salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Ce niveau, organisé en plusieurs demi-niveaux, apporte du charme et permet de délimiter harmonieusement les espaces de vie.

À l’étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse prolonge ces espaces et offre un cadre agréable. Cet étage donne également accès à une pièce aménagée dans les combles.

La propriété bénéficie en outre d’une dépendance composée de deux pièces avec salle d’eau et kitchenette, ainsi que d’une cave.

Implantée sur une belle parcelle intimiste de 1 841 m², au calme, la maison profite de plusieurs espaces extérieurs distincts et d’une vue dégagée. Une piscine avec son pool house vient compléter l’ensemble.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2920 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de luxe est nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. La maison principale, de style provençal, s'intègre harmonieusement au paysage, tandis que la piscine invite à la détente. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière

Maison à vendre - 5 pièces •

828 000 €

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ACA St Gely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Centre Commercial Forum
34980 Saint Gely Du Fesc

04 11 28 00 98

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76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée. Une grande fenêtre et une porte coulissante vitrée apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Des meubles en bois complètent le décor. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un double lavabo avec un grand miroir et de nombreux rangements. Les finitions de qualité et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Ce lumineux séjour offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Une assise confortable et une décoration chaleureuse complètent ce tableau. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec des marches en pierre menant à un espace extérieur. La terrasse est entourée d'un muret bas et offre une vue sur une végétation luxuriante et des arbres, sous un ciel bleu clair. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie blanche immaculée. Les murs de couleur crème et les rideaux jaunes apportent une touche de chaleur à la pièce. Une petite table de chevet avec une lampe rouge complète l'ensemble. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo orange vif, un miroir, des carreaux muraux en terre cuite et un rideau de douche beige. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel. Espace verdoyant bien entretenu, idéal pour la détente et les activités extérieures. Un véritable havre de paix. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Cette photo présente une salle de sport à domicile bien équipée, comprenant un vélo d'appartement, un tapis de course, un banc de musculation et des poids. La pièce dispose également d'une décoration murale unique et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
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  • Cette propriété offre un cadre verdoyant luxuriant avec une végétation mature, des arbres majestueux et des parterres de fleurs colorés. Une piscine est visible, promettant détente et loisirs dans un environnement paisible et privé. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une table et des chaises pour les repas en plein air, ainsi que des chaises longues pour se détendre. Le jardin luxuriant et bien entretenu crée une atmosphère paisible. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une végétation luxuriante. Un espace idéal pour se ressourcer. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
  • Cette propriété de style provençal, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. La maison, aux teintes chaudes, s'intègre harmonieusement au paysage méditerranéen. ACA St Gely - Saint-Clément-de-Rivière
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