Maison à vendre
5 pièces • 123 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

  • Bon état

850 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b6d342e-95f4-4e6f-b25b-c25eb9000cce

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 545 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Un havre de paix à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Il y a des maisons qui racontent une histoire… Celle-ci commence au cœur d’un quartier paisible de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, nichée dans le cadre verdoyant du Domaine privé des Monts d’Or. Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort, intimité et moments de partage.

Avec ses 123 m², cette maison baignée de lumière vous propose 4 chambres, dont 3 suites avec leur salle de bain privée et mini dressing — de quoi accueillir sereinement votre famille et vos invités. L'intérieur est chaleureux et fonctionnel.

À l’extérieur, la douceur se prolonge : un jardin verdoyant, une piscine de 6x3 m, et également, l'accès à un terrain de tennis privé pour les amateurs de sport. À seulement 200 mètres, le club Équilibre vous attend pour vos séances de remise en forme, et les sentiers du Mont Cindre vous tendent les bras pour vos balades dominicales ou vos trails matinaux.

Tout est à portée de main :
- L’école élémentaire Champlong à 50 m — idéale pour les familles.
- Un supermarché à moins de 900 m.
- Une station de bus à 100 m, et le métro Vaise à 15 min pour vos trajets en ville.
- Des restaurants et cafés au centre du village pour vos sorties en couple ou entre amis.
- Une crèche à moins d'1km pour les tout-petits.

Infos pratiques :
Taxe foncière : 1292 €
Électricité : 267 €/mois
Charges de copropriété : 49 €/mois
DPE : D – GES : C

C’est une opportunité rare dans un cadre de vie recherché : calme, verdure, vie de village… le tout à deux pas de Lyon. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. La vôtre, peut-être ?

Contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES C

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 123 m2

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Côté Mont D'Or Immobilier

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69410 Champagne Au Mont D'or

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-cyr-au-mont-d-or-69450-7b6d342e-95f4-4e6f-b25b-c25eb9000cce/ 0 5 83 avis clients

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