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Maison à vendre
5 pièces • 123 m2 Saint-Cyr-sur-Mer

  • Villa
  • Bon état

840 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b73897af-107e-4952-887a-2b1b5b81f0c8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 518 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa 5 pièces – 123 m²


Implantée à Saint-Cyr-sur-Mer à 300 mètres des plages cette villa construite au début des années 2000 profite d’une situation idéale.

À seulement quelques minutes du littoral et des commerces, elle offre un cadre résidentiel paisible et recherché.


Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu’une chambre. Une vaste véranda de 30 m² vient prolonger harmonieusement l’ensemble, créant un véritable lieu de détente ouvert sur le jardin.


À l’étage, deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m² bénéficient de beaux volumes. Une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC vient parfaire ce niveau.


Côté stationnement, un garage fermé est à disposition et deux véhicules supplémentaires peuvent être accueillis au sein de la propriété.
Le jardin, exposé sud-ouest, constitue un véritable atout. Piscinable, il offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace extérieur personnalisé, propice aux moments de convivialité.


La villa est équipée de double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, prestations confortables et qualité de vie. Une maison à découvrir sans attendre pour apprécier pleinement le charme de Saint-Cyr-sur-Mer.


Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an


Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 790 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 105 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 5 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 105 5
Émissions GES B 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade rose pâle avec des volets verts. Elle dispose d'un toit en tuiles et d'un jardin verdoyant. Le logo "Orpi" suggère une offre immobilière. L'ensemble dégage une impression de charme et de potentiel. Agence Paris Mer Le Quai - Saint-Cyr-sur-Mer

Maison à vendre - 5 pièces • 123 m2

840 000 €

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Agence Paris Mer Le Quai

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
81 Quai Du Général De Gaulle
83150 Bandol

04 94 29 30 95

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-cyr-sur-mer-83270-b73897af-107e-4952-887a-2b1b5b81f0c8/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété. On y voit une salle à manger avec une table, un escalier, et un aperçu d'un salon. L'ambiance est lumineuse et accueillante, avec une décoration simple et fonctionnelle. Le logo 'Orpi' est visible. Agence Paris Mer Le Quai - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Hall d'entrée lumineux avec un escalier en fer forgé. On y trouve un meuble ancien, une vitrine et un grand miroir. Plusieurs portes mènent à d'autres pièces, offrant une vue sur l'intérieur. Le sol est carrelé. Agence Paris Mer Le Quai - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Salon lumineux avec canapé rouge et meubles en bois. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur. Le sol est carrelé. Le logo Orpi est visible en bas. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Paris Mer Le Quai - Saint-Cyr-sur-Mer
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