Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Derrien
- Détachée / individuelle
- À rénover
137 800 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9fc4505b-bd67-404d-9a11-90f61d5893bc
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 180 m²
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4 chambres
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Terrain 720 m²
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Séjour 50,64 m²
Intérieur
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À la recherche d’un bien unique à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère de plus de 180 m² offre une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Derrière ses murs chargés de potentiel se cache une véritable page blanche : un rez-de-chaussée aux volumes généreux, permettant d’imaginer une grande pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte avec espace familial, des espaces dédiés aux loisirs ou encore des aménagements totalement personnalisés. Ici, seule votre imagination fixera les limites.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille ou créer des espaces indépendants selon vos besoins. Les combles aménageables viennent compléter ce potentiel exceptionnel, permettant d’augmenter encore la surface habitable et de valoriser durablement votre investissement.
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Derrien, cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent l’authenticité, les beaux volumes et le plaisir de donner une nouvelle vie à une bâtisse pleine de caractère.
Un projet rare, idéal pour créer une maison familiale unique, pensée dans les moindres détails et adaptée à votre mode de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 510 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 95 kgeqCO2/m².an
510
Ancien DPE
95
Ancien GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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