Maison à vendre
5 pièces • Saint-Derrien

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

137 800 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9fc4505b-bd67-404d-9a11-90f61d5893bc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 720 m²

  • Séjour 50,64 m²


Intérieur

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SAINT-DERRIEN – LE PROJET DE VIE IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE L’AUTHENTIQUE

À la recherche d’un bien unique à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère de plus de 180 m² offre une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Derrière ses murs chargés de potentiel se cache une véritable page blanche : un rez-de-chaussée aux volumes généreux, permettant d’imaginer une grande pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte avec espace familial, des espaces dédiés aux loisirs ou encore des aménagements totalement personnalisés. Ici, seule votre imagination fixera les limites.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille ou créer des espaces indépendants selon vos besoins. Les combles aménageables viennent compléter ce potentiel exceptionnel, permettant d’augmenter encore la surface habitable et de valoriser durablement votre investissement.

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Derrien, cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent l’authenticité, les beaux volumes et le plaisir de donner une nouvelle vie à une bâtisse pleine de caractère.

Un projet rare, idéal pour créer une maison familiale unique, pensée dans les moindres détails et adaptée à votre mode de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 510 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 95 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 510

Ancien DPE

Émissions GES G 95

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété comprend un bâtiment principal avec une façade en pierre et un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand bâtiment secondaire vert à l'arrière. L'ensemble est situé à proximité d'une route.
L2M Immobilier - Landivisiau - Saint-Derrien

Maison à vendre - 5 pièces •

137 800 €

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L2M Immobilier - Landivisiau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
2 Rue Du Général De Gaulle
29400 Landivisiau

02 98 15 50 40

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4.6 https://www.orpi.com/contact.l2m.landivisiau/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété comprend un bâtiment principal avec une façade en pierre et un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand bâtiment secondaire vert à l'arrière. L'ensemble est situé à proximité d'une route.
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  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade en pierre et un enduit blanc. Il dispose d'une entrée vitrée et de fenêtres, avec un panneau circulaire sur le côté. Le paysage environnant est dégagé.
L2M Immobilier - Landivisiau - Saint-Derrien
  • Cette photo présente un espace intérieur avec un bar bleu et un comptoir en marbre. La pièce est carrelée au sol et dispose d'un plafond en bois. Une porte blanche est visible sur la droite.
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  • Ce bien immobilier dispose d'un bar avec tireuses à bière, d'un espace de réception spacieux et de fenêtres avec des rideaux bleus. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
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  • Cet espace commercial offre une grande luminosité grâce à sa large vitrine. Les sols carrelés et les murs blancs créent une toile neutre, prête à être personnalisée pour divers usages professionnels. Un banc intégré ajoute une touche pratique.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un plan de travail en bois et un coin repas. La pièce est lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Idéale pour un espace de vie pratique.
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  • Cet espace mansardé, avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, offre un potentiel de rénovation intéressant. La luminosité naturelle, apportée par les fenêtres de toit, met en valeur le volume et les matériaux bruts.
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  • Cette photo présente un grenier aménagé avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Un grand meuble de rangement en bois avec un miroir y est disposé, ainsi qu'un tabouret. L'espace est lumineux grâce à la présence d'une lucarne.
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  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, un radiateur blanc et une grande fenêtre avec des rideaux légers. Le sol est en parquet. L'ambiance est lumineuse et sobre.
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  • Cette chambre présente un lit en bois, des rideaux blancs et un papier peint à rayures. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser son apparence.
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    Cette propriété comprend un bâtiment principal avec une façade en pierre et un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand bâtiment secondaire vert à l'arrière. L'ensemble est situé à proximité d'une route.
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29400 Landivisiau

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