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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Drézéry

  • Parfait état

462 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db4636b2-7b7f-4023-9ab0-b3ab101b261f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa 5 pièces 110 m²

A VENDRE à SAINT-DREZERY Villa T5 de 110m2. Construite en 2021 aux normes RT 2020; elle se compose:
Au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine très lumineuse et disposant d'une grande baie vitrée à galandage, qui donne sur une jolie terrasse en bois.
Une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC.
A l'étage; vous pourrez profiter d'un coin nuit comprenant 3 chambres dont la plus grande de 15.5m2 dispose d'un grand dressing et les deux autres de placards aménagés, et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin entièrement aménagé (terrain de pétanque, espace potager et coin jeux d'enfants) au calme, idéal pour de belles journées ensoleillés.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, lien et 10mn A9) et superbes prestations (parquets, climatisation gainable, thermodynamique, cuisine toute équipée avec ilôt central). Coup de coeur garanti pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 19 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 19 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 670 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec un jardin bien entretenu, une piscine hors sol et un espace repas extérieur. Idéale pour la détente et les réceptions. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Drézéry

Maison à vendre - 5 pièces •

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ORPI Castries C.G Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Du 08 Mai 1945
34160 Castries

04 99 77 08 06

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4.7 https://www.orpi.com/castriesimmobilier/ 0 5 163 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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