Maison à vendre
5 pièces • Saint-Estève

Mas
Bon état

540 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3c37efb6-7d8f-41f6-8db9-d0e56916e82f

L'essentiel

5 pièces
Surface 165 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 6 325 m²
Séjour 53,80 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Vendre – Mas de Charme dans un Écrin de Verdure à Saint-Estève (66)

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce mas unique niché au cœur d’un environnement ultra calme et 100 % nature . Situé sur la commune recherchée de Saint-Estève, à seulement quelques minutes de Perpignan ️, ce bien rare vous offre une qualité de vie exceptionnelle, entre verdure, espace et sérénité ️.

Édifié sur une splendide parcelle arborée et paysagée de 6 325 m² , ce mas se compose de deux niveaux avec une partie habitable entièrement rénovée et de très beaux volumes.

Rez-de-chaussée (partie neuve) :
️ 1 suite parentale avec salle d’eau (douche)
️ 1 cuisine moderne
️ 1 pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse
1 WC séparé
1 garage de plus de 120 m² (atelier, rangements ou potentiel extension)

À l’étage :
️ 2 chambres confortables
1 véranda lumineuse avec vue sur la nature
1 seconde cuisine
️ 1 pièce de vie chaleureuse
1 salle de bain
1 immense terrasse de 175 m² avec vue dégagée
possibilité de construire un niveau de plus sur la terrasse 175 m2.

Points forts :
Ultra calme, sans vis-à-vis
Terrain plat, arboré et entretenu
Terrasses, véranda, vues sur la nature
Potentiel multi-projets : résidence principale, maison familiale, gîte, maison d’artistes
Un cadre de vie rare et préservé à deux pas de la ville !

Localisation : Saint-Estève – 10 min de Perpignan – Cadre campagne , proche commodités ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 225 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

225 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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