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Maison à vendre
5 pièces • 127,48 m2 Saint-Étienne

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c43b33a0-2561-4aa1-a831-987f6aaebbe5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127,48 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 630 m²

  • Séjour 38,27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Le Soleil Maison de 1993 / 127 m² - parcelle 630 m² - 4 ch - Vaste et haut garage. A Saint-Étienne le Soleil, proche de la gare et des centres commerciaux Steel et de Monthieu, accès rapide aux 4 voies, venez voir cette maison 1993 de très bonne construction et très bien isolée.(Dpe C)

Elle propose 127m² habitables/ 4 chambres + 1 pièce de 17 m² chauffée et un vaste garage sur un joli terrain plat de 630 m2.

Elle se compose :

- sur sa partie rez de chaussée : D'une entrée de 10,9 m² pouvant servir d'espace bureau ou d'espace de rangement, d'une chambre de 1,8,71 m2 dans laquelle il sera possible de creer une salle de bain pour pouvoir disposer d'une suite parentale.

Vous trouverez également au rez de chaussée un vaste garage de 53 m2, belle hauteur sous plafond de 2,73 m dans lequel vous pourrez garer deux fourgons. Enfin une pièce chauffée avec accès via le garage de 17m2 pourra servir de salle de jeu ou de sport ou bien de bureau à un artisan...

Il sera possible également de réaliser un appartement T2 sur ce rez-de-chaussée en vue de le louer ou bien y loger une autre partie de la famille.

À l'étage se situe l'habitation principale composée d'une grande pièce de vie de 38 m2 ouvrant sur un balcon ouest vue dégagée de 10m2. La cuisine (11,76 m²) est actuellement indépendante mais est ouvrable (on aurait lors 48 m² de pièce de vie. Son équipement est en parfait état.

Un coin nuit séparé dessert trois chambres de 10,55 m2, 11,55 et 11,55m2 avec rangements.

WC séparé et salle de bains de 4,83 m² avec baignoire, vasque et fenêtre complète l'ensemble.

L'ensemble du sol est carrelé à l'identique sauf les chambres revêtues de PVC parquet flottant au rdc).

Chauffage gaz avec plancher chauffant. Radiateurs électriques dans les 2 pièces du rez de chaussée. Double vitrage bois et volets bois.
VMC. Charpente traditionnelle avec sol des combles isolé.

Jolie terrain arboré et clos avec espace potager. Espace pour garer 3/4 véhicules dans l'enceinte de la cour).

Une bonne maison pouvant loger une famille de 5 ou même éventuellement deux familles...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 127,48 m2

269 000 €

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-etienne-42000-c43b33a0-2561-4aa1-a831-987f6aaebbe5/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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