- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Étienne
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
271 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7b717a3a-e9d1-453e-b43e-80f36f0793e0
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 165 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 531 m²
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Séjour 51,13 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
DPE C et A (pompe à chaleur et bonne isolation). La maison a été entièrement isolée par les murs intérieurs ainsi que sous le toit.
Elle dispose d'un crépi extérieur récent, de doubles vitrages alu sur les baies vitrées et PVC sur les fenêtres et de volets roulants électriques ; le chauffage se fait par pompe à chaleur Air/Eau avec réseau de radiateurs ; l'eau chaude est produite par un cumulus récent.
La maison dispose de trois entrées et est organisée en espalier ; L'entrée de 8,80 m² dessert une cuisine de 15,53 m² équipée d'un meuble sous vasque, plan de travail et mange debout, ouverte elle-même sur un salon de 22,72 m² aux grandes baies vitrées sur une terrasse carrelée de 27,58 m² ; Jouxtant la cuisine, vous disposez d'un espace repas de 12,64 m², l'ensemble offrant un espace de vie ouvert de 56,58 m² avec la cuisine .
Quelques marches en contrebas se trouve un second salon (ou salle de jeux) offrant 22,70 m² ouvrant également par de grandes baies vitrées sur une terrasse en bois de 17m², vue nature.
Proche de l'entrée, vous disposez d'un WC de 1 m² et d'une buanderie de 6,70 m² contenant la pompe à chaleur, le cumulus et le branchement machine à laver.
L'ensemble des pièces de vie est carrelé à l'identique gris 40 x 40 et les murs sont en parfait état et blancs.
Un escalier dessert l'étage entièrement revêtu du même parquet flottant et composé de 3 chambres de 10,11 m², 12,04 m² et et 12,69 m². La salle de douche mesure 3,45 m², est moderne, carrelée sol et murs, et est équipée d'une grande douche italienne, vasque sur meuble, miroir et luminaires ; WC (suspendu) indépendant de 1,64 m². VMC.
La maison est très ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, elle est moderne et originale ; elle correspond bien au désirât des jeunes couples avec un ou deux enfants !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 140 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence De Chateaucreux
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- Location
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42000 Saint Etienne