Maison à vendre
5 pièces • 102,28 m² Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Maison de ville
À rafraîchir

159 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b34e8c0a-9652-45cd-abef-68666f3899bb

L'essentiel

5 pièces
Surface 157,86 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 34 m²

Intérieur

Ascenseur
Grenier
Cheminée
Cave à vin
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEOIRS – CENTRE VILLAGE – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. Au cœur du village de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison développe environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures et agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces ouverts pouvant être réaménagés.
Côté dépendances, le bien dispose d'une grange attenante d'environ 30 m² au sol avec anciennes chambres froides, et possibilité de créer des niveaux supérieurs.
Ainsi qu'un garage d'environ 30 m² avec un étage pouvant également être aménagé.
Ce bien offre un véritable potentiel pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer trois logements indépendants !
Côté technique : chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, tableau électrique en bon état et présence d'un monte-charge.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble.
Une opportunité rare en plein centre de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de réhabilitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr