Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 167 m² Saint-Flour

À rénover

193 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62166db3-4da6-4098-8a10-da1d1b5b1bff

L'essentiel

5 pièces
Surface 167 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 849 m²
Séjour 37,15 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - Quartier Besserette. ORPI vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de Besserette à Saint-Flour, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de 849 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur tout en restant proche du centre-ville.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur un agréable séjour d’environ 40 m², d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrent de belles possibilités d’aménagement. Il est également envisageable d’y créer une salle d’eau et un WC afin de rendre cet espace encore plus fonctionnel.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une chaufferie et deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

La maison bénéficie d’un chauffage au fioul ainsi que d’un insert bois. La toiture a été refaite, un atout supplémentaire pour ce bien.

Ce bien est au prix de 193 500 € frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr