- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 107,66 m2
Saint-François
- Détachée / individuelle
- Bon état
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 532730af-dbfc-4d6c-94d6-8f61a50446d4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 107,66 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Chauffe-eau solaire
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Meublé
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
La maison principale, d'une surface habitable de 90 m² environ, vous accueille avec un grand séjour/cuisine lumineux ouvert sur une jolie terrasse face à la piscine. Le coin nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains/WC, et d'une salle d'eau/WC offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Vous apprécierez ses nombreux rangements et ses équipements tels qu'un chauffe-eau solaire et une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau.
À l'extérieur, une jolie piscine à l'abri des regards vous invite à la détente, entourée d'un deck en bois récent. Juste à côté, le carbet, équipé d'un coin bar et d'un barbecue, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec famille et amis. Le terrain clos accueille également un joli jardin fleuri et arboré.
Le gîte, d'une surface utile d'environ 35 m², est composé d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau/WC et d'une belle terrasse avec cuisine. Idéal pour une activité professionnelle, pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière à forte rentabilité.
Cet ensemble immobilier est actuellement loué en meublé, pour un loyer mensuel de 1 800 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 25 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
25
Ancien DPE
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1044 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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97118 Saint Francois
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