Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 174,99 m² Saint-François

Détachée / individuelle
Bon état

599 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6cc9453-d81f-4a8b-a7f7-0d8e1499c7f0

L'essentiel

5 pièces
Surface 174,99 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 36,14 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Magnifique villa 4 chambres avec piscine – Saint-François. Un havre de paix alliant confort, espace et nature tropicale

Découvrez avec ORPI cette superbe maison d’architecte située dans un charmant quartier de Saint-François, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette villa individuelle d’environ 175 m² habitables est une véritable invitation à la détente et à la vie en plein air.

Les atouts majeurs :
️ 4 grandes chambres de plus de 16 m², toutes équipées de climatisation, brasseurs d’air et moustiquaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), et deux salles d'eau avec WC dont une à l'étage
️ Un séjour lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond et une ouverture totale sur la terrasse en L
Un jardin arboré et luxuriant, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature
Une grande piscine avec carbet pour profiter des journées ensoleillées
Une spacieuse terrasse couverte de 76 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis
Un cellier, une mezzanine offrant de nombreuses possibilités, de belles prestations et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir ce bien en meublé.
Un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules
Une citerne d’eau pour faire face aux coupures éventuelles et un chauffe-eau solaire pour les économies d'énergie

Une situation idéale : À seulement 5 minutes des écoles, commerces, centre-ville, golf, marina, casino et plages paradisiaques de Saint-François.

En résumé : une maison fonctionnelle et moderne, où il fait bon vivre en famille et se ressourcer.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (vidéo de présentation sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 27 kWh/m2.an
D
E
F
G

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1248 € et 2088 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 174,99 m²

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Sainte-Marie - Arcades
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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