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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Genès-de-Fronsac

  • Bon état

398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 312c0db9-f4a3-4ea0-b304-8ba4a362f13c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 949 m²

  • Séjour 55,30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison familiale construite en 2000, d'environ 156 m², offrant un cadre de vie agréable à Saint-Genès-de-Fronsac et 10 mn de Saint André de Cubzac avec A10, gare et tous ses commerces et services. En bon état, elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, douche et lavabo, une salle d'eau et wc indépendant. Un grand garage mitoyen ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours avec son local complètent le bien. Idéalement située, elle se trouve à proximité à pied d'une école, et d'une superette facilitant le quotidien des familles. Contactez-nous pour visiter sans tarder !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'une maison d'un étage avec des volets rouges. Le cadre est serein et ensoleillé, idéal pour la détente. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac

Maison à vendre - 5 pièces •

398 000 €

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-genes-de-fronsac-33240-312c0db9-f4a3-4ea0-b304-8ba4a362f13c/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'une maison d'un étage avec des volets rouges. Le cadre est serein et ensoleillé, idéal pour la détente. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Spacieuse pièce à vivre combinant salle à manger et salon, avec une cuisine ouverte aménagée. La décoration chaleureuse et lumineuse s'ouvre sur un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour recevoir. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle en cuir, d'une table basse en bois brut et d'une cuisine américaine moderne. La décoration est chaleureuse et accueillante, avec des touches rustiques et contemporaines. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Ce spacieux salon-salle à manger ouvert offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. La décoration rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un îlot central et des espaces de rangement optimisés. La pièce est lumineuse et donne sur l'extérieur. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une tête de lit ornementale. Les murs texturés et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère chaleureuse. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette photo présente une spacieuse pièce à vivre combinant un dressing bien organisé et une salle de bain moderne avec douche. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un agencement pratique pour le rangement et la détente. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et un éclairage d'ambiance. Les murs aux couleurs vives et la grande fenêtre créent une atmosphère accueillante. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Ce bureau spacieux et bien éclairé comprend un grand bureau en bois, une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs, et une chaise confortable. La pièce est ornée d'œuvres d'art et de luminaires, créant un environnement de travail élégant et fonctionnel. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette chambre d'enfant présente un mur d'accent rouge vif, un berceau en bois et une décoration murale ludique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace accueillant et lumineux. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un espace extérieur invitant. Idéale pour la détente et les réceptions. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur beige, avec des volets rouges. Un chemin de gravier mène à l'entrée, tandis qu'une pelouse bien entretenue borde la façade. Un arbuste jaune et un olivier complètent le paysage. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
  • Propriété rurale pittoresque avec piscine, pelouse verdoyante et ciel bleu clair. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Un cadre paisible et attrayant. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'une maison d'un étage avec des volets rouges. Le cadre est serein et ensoleillé, idéal pour la détente. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Genès-de-Fronsac

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Cubzac Conseil Immobilier

75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

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