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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Geniès-de-Malgoirès

  • À rafraîchir

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96aa6367-5bef-47c0-89b1-7d9295d9cbe2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 16 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison de village 130 m² à fort potentiel – Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) 149.000 € | 130 m² | 4 Chambres | R+1. Idéalement située à Saint-Geniès-de-Malgoirès (village recherché entre Nîmes et Alès avec écoles, commerces et gare SNCF à pied), découvrez cette maison de village en R+1 aux volumes généreux. Anciennement louée 750 €/mois, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Agencement & Prestations :
RDC : Cuisine, pièce à vivre, et partie détachable avec entrée indépendante (idéal création studio/revenu locatif).

Étage : 4 belles chambres.

Atouts : Menuiseries PVC double vitrage, ancien conduit existant pour installation d'un poêle.

Sans extérieur ni stationnement privatif (stationnement gratuit à proximité).

️ Côté travaux :
Prévoir un rafraîchissement global ainsi qu'une vérification/réparation de la toiture suite à une fuite actuelle ainsi qu'une partie de l'électricité. Parfait pour valoriser votre patrimoine ou créer du déficit foncier !

Le + : Un bien modulable (grande maison familiale ou découpe en 2 lots) dans un village très connecté.

Contact & Visites :
Pour plus d'informations ou une visite, cliquez sur l'annonce pour être rappelé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3430 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de village en pierre, avec une façade blanche et des volets bleus. La maison est située dans une ruelle étroite, bordée d'autres maisons anciennes. Un jardin verdoyant est visible à l'arrière. La propriété semble être en bon état et prête à être habitée. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès

Maison à vendre - 5 pièces •

149 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de village en pierre, avec une façade blanche et des volets bleus. La maison est située dans une ruelle étroite, bordée d'autres maisons anciennes. Un jardin verdoyant est visible à l'arrière. La propriété semble être en bon état et prête à être habitée. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires rouges vives et un plan de travail spacieux. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, offrant un aperçu de l'extérieur. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, une table basse en bois et une télévision murale. La décoration soignée, le plafond en bois et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette pièce présente des murs blancs et un sol à damier marron et blanc, avec une plinthe assortie. Une fenêtre à double vitrage est visible sur le mur opposé, et une porte grise se trouve sur le mur de gauche. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration est sobre et élégante, complétée par des œuvres d'art murales et une armoire à vêtements. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un lavabo noir contemporain sur un meuble suspendu, et un carrelage mural bicolore élégant. Des finitions soignées et un éclairage discret complètent cet espace fonctionnel et esthétique. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé à damier marron et blanc. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et une porte grise se trouve sur le mur de droite. La pièce est simple et prête à être aménagée. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit simple, d'une aire de jeux avec des jouets et d'une carte du monde murale. La pièce est décorée dans des tons joyeux, créant un environnement stimulant pour les enfants. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un sol en granito et une fenêtre. La pièce semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau des murs et du plafond. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un plafond en bois et un sol en granito. Une fenêtre avec des volets blancs laisse entrer la lumière, créant des jeux d'ombre sur le mur. La pièce semble prête à être aménagée. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette photo présente une pièce vide avec un chauffe-eau au mur et une porte ouverte sur une autre pièce. Le sol est carrelé et un mur est décoré d'un motif géométrique. La pièce semble nécessiter des rénovations. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé, un mur orné d'une décoration murale texturée et une porte blanche vitrée. Un meuble noir est visible dans un coin. L'espace semble prêt à être aménagé. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
  • Cette photo présente une maison de village en pierre, avec une façade blanche et des volets en bois. La maison est située dans une rue étroite, bordée par d'autres bâtiments et une résidence moderne. Un véhicule blanc est garé devant. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès
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    Cette photo présente une maison de village en pierre, avec une façade blanche et des volets bleus. La maison est située dans une ruelle étroite, bordée d'autres maisons anciennes. Un jardin verdoyant est visible à l'arrière. La propriété semble être en bon état et prête à être habitée. L'Etoile Immobilier - Saint-Geniès-de-Malgoirès

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