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Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Saint-Geniès-des-Mourgues

  • Parfait état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c643f81-c50a-4528-920e-ace23474c055

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 220 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

VILLA CONTEMPORAINE A ST GENIES DES MOURGUES. Orpi vous présente cette villa contemporaine à St Génies des Mourgues.
Située au calme en impasse cette maison baignée de lumière se compose :
En rdc d'une sublime pièce de vie très lumineuse avec ses grandes ouvertures et sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une entrée avec rangement.
A l'Etage trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau + WC.
Les chambres donnent sur un balcon avec une jolie vue dominante.
Coté extérieur deux terrasses ainsi qu'une piscine, la parcelle de plus de 1200 m² dispose d'un magnifique espace arboré à l'arrière de la maison laissant libre choix à vos envies...
Vous disposerez également d'un garage ainsi que de quoi stationner devant la maison.
Les petits + :
Bas Rhône
Arrosage automatique
Plancher chauffant rafraichissant
Fermeture centralisée des volets
Panneaux photovoltaïque auto consommation + revente (2024)

lien vidéo à copier coller :

https://nodalview.com/s/2-wXaJcWjAFwcC5eajPv61#video

BIEN RARE NE TARDEZ PAS...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 66 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 937 € et 1267 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur idéal. La maison présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres, promettant luminosité et vues imprenables. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

799 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur idéal. La maison présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres, promettant luminosité et vues imprenables. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Cette propriété dispose d'un jardin luxuriant avec une piscine, entouré de bambous et de végétation. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, avec une touche d'exotisme. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son architecture épurée et ses grands espaces lumineux. Idéale pour une famille, elle combine confort et élégance, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un canapé bleu design, un coin salon invitant et une décoration murale tropicale. L'espace est complété par un grand tapis et des tables basses élégantes, créant une atmosphère chic et accueillante. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. La décoration moderne et épurée, rehaussée par une cheminée design, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec un salon confortable et une salle à manger donnant sur un jardin paysager. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une terrasse. Elle dispose d'un îlot central avec deux tabourets, d'équipements de qualité et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Chambre moderne avec un mur bleu vif et un lit confortable orné de coussins jaunes. Des armoires blanches épurées complètent le design, offrant une esthétique soignée et contemporaine. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Cette salle de bain moderne dispose de deux lavabos sur un meuble en bois, d'une grande glace et d'une fenêtre. Les murs bleus et le carrelage gris créent une ambiance élégante. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Chambre lumineuse avec accès à un balcon, offrant une vue dégagée. La pièce dispose d'un lit confortable, d'une armoire et d'une décoration murale moderne. Idéal pour un espace de vie fonctionnel et agréable. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque sur un meuble en bois, une douche à l'italienne délimitée par des cloisons en verre, et des WC suspendus. Les finitions soignées et le carrelage graphique apportent une touche d'élégance. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction. La végétation existante assure une belle intégration paysagère. Un lieu propice à la création d'un espace de vie serein. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et un ciel bleu clair. Elle comprend une piscine privée, un jardin luxuriant et une architecture moderne, idéale pour une vie de luxe. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction. La végétation luxuriante et l'environnement serein en font un lieu de vie attrayant. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
  • Spacieuse salle à manger et salon ouverts, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La décoration moderne et épurée, avec des touches de bleu vibrant, crée une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour recevoir. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues
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    Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un espace de vie extérieur idéal. La maison présente une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres, promettant luminosité et vues imprenables. ORPI Castries C.G Immobilier - Saint-Geniès-des-Mourgues

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ORPI Castries C.G Immobilier

2 Avenue Du 08 Mai 1945
34160 Castries

04 99 77 08 06

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