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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Genis-les-Ollières

  • À rafraîchir

520 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5b6cf38-a62c-4268-8796-430a2593545b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 38,43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle Saint Genis les Ollières en exclusivité avec Orpi. Sur une parcelle de 1000 m² venez découvrir cette maison disposant de plain-pied d'une vaste entrée avec un dégagement suffisant pour y installer un bureau, une cuisine fermée avec attenant, un coin buanderie accessible depuis le jardin, un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une terrasse de 30 m² exposée Sud/Ouest, 3 chambres dont 2 donnent accès sur la terrasse, une salle de bain et une salle d'eau.

A l'étage de la maison, vous trouverez une 4ème chambre, une salle d'eau, un bureau en sous pente pouvant servir de 5ème chambre accessible séparément depuis un escalier venant du garage.

L'étage dispose aussi d'un grenier d'environ 70 m² pouvant être partiellement aménagé à votre guise.

Un garage de 25 m² et une cave de 20 m² complètent le bien.
La maison est édifiée sous un vide sanitaire.

La performance énergétique de la maison est de classe D, la chaudière gaz à condensation est récente.

L'arrêt de bus le plus proche est à 1 minute à pied, il s'agit du Bus 72 qui rejoint Gorge de Loup ainsi que le JD 163 qui rejoint le Lycée Blaise Pascal.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3020 € et 4140 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible. Sa façade traditionnelle avec volets et sa toiture en tuiles suggèrent une architecture soignée et un entretien régulier. Idéale pour une famille recherchant calme et confort. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières

Maison à vendre - 5 pièces •

520 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-genis-les-ollieres-69290-a5b6cf38-a62c-4268-8796-430a2593545b/ 0 5 67 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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