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Maison à vendre 5 pièces • 133,45 m2 Saint-Geoire-en-Valdaine Réf. Orpi : 4818-111925-899

185 000 €

  • Honoraires : 2.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 133,45 m2

185 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133,45 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 448 m²

  • Séjour 16 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, secteur Plampalais, venez découvrir cette maison de ville de 133,45 m² avec jardin de 300 m2 et terrasse.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour de 18 m2, une cuisine (aménagée et équipée) / salle à manger de 26 m2 et une buanderie. Au premier étage une grande chambre de 23 m2 avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, et une seconde chambre de 11 m2.
Au deuxième étage, deux chambres en sous-pente d'environ 9 m2 chacune. Au sous-sol, une cave de 24 m2.
Sur la parcelle de jardin, se trouve un atelier et un garage de 16 m2 chacun et un espace de stockage de 9 m2. À l'avant de la maison, une terrasse et à l'arrière, un petit bout de jardin.
La maison est chauffée grâce à des radiateurs reliés à une chaudière électrique, et un poêle à bois dans le séjour. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, la taxe foncière est de 799 euros, les fenêtres sont en PVC double vitrage et ont moins de 10 ans, tout comme la toiture refaite en 2013.
Ce bien est en très bon état, pas de travaux à prévoir.
La maison est située à une minute des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Les autoroutes A43 et A48 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D (249 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 185 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2 % du prix du bien soit 5 000 € TTC (inclus dans les 185 000 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT GEOIRE EN VALDAINE.

Frais

Honoraires : 2.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Geoire-en-Valdaine

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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