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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Georges-d'Oléron

  • Villa
  • Neuf

936 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f2b31df8-161d-47c4-9d18-893658cf5469

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 165 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 765 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Villa sur la Dune. Édifiée sur la dune, à seulement 300 m de la plage, cette superbe villa séduit par son architecture élégante, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.

Elle offre à l’étage une lumineuse pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une première suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon chaleureux, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, de belles terrasses entourent la propriété et invitent à profiter pleinement des beaux jours, autour d’une agréable piscine chauffée.

Un bien rare et privilégié, idéal pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et de la forêt.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (900 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

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