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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Georges-de-Didonne

  • Parfait état

439 800 €

  • Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 383f2887-5bf9-40fa-83a1-9fe4c30201a8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142,66 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 302 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractere - Belle terrasse - Garage -. A Saint Georges de Didonne, à 800 m du centre ville et à 900 m de la belle plage
Vous serez sous le charme de cette belle maison de caractère avec de beaux volumes, très bien entretenue, composée :
Au rez de chaussée : beau séjour avec un poêle à granulés, salon ouvrant sur une belle véranda , cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau, wc-
A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec wc
Grenier
Garage + stationnements
L'ensemble sur une parcelle de 302m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3155 € et 4269 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec du mobilier de jardin noir, devant une maison aux murs blancs et aux ouvertures vitrées. La scène se situe probablement à Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter l'Agence Immo Plus.

Maison à vendre - 5 pièces •

439 800 €

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
186 Boulevard De La Côte De Beauté
17110 Saint Georges De Didonne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-georges-de-didonne-17110-383f2887-5bf9-40fa-83a1-9fe4c30201a8/ 0 5 122 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec des murs en bois clair et un grand placard blanc intégré. Un lit double avec une couverture blanche est agrémenté d'un miroir décoratif au-dessus de la tête de lit. Cette propriété est située à Saint-Georges-de-Didonne et est gérée par l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Saint-Georges-de-Didonne, gérée par l'Agence Immo Plus. On y voit une fenêtre apportant de la lumière naturelle, des carreaux de couleur claire, une machine à laver et des rangements pratiques. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois foncé et des chaises modernes. De grandes portes vitrées ouvrent sur l'extérieur. Une œuvre d'art colorée et des éléments décoratifs agrémentent l'espace. Ce bien immobilier, situé potentiellement à Saint-Georges-de-Didonne, pourrait être géré par l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, potentiellement situé à Saint-Georges-de-Didonne. On y voit une table à manger entourée de chaises, ainsi qu'une décoration murale colorée représentant des perroquets. L'ensemble suggère un bien immobilier géré par une agence comme Agence Immo Plus, mettant en avant un espace convivial et décoré avec goût.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un agencement soigné. On y voit un coin salon confortable avec un fauteuil rouge et un aperçu de l'étage supérieur. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Saint-Georges-de-Didonne, est proposé par l'Agence Immo Plus. L'escalier en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Georges-de-Didonne, proposée par l'Agence Immo Plus. La pièce est meublée avec un lit double, une armoire et une commode. Une fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Le décor est simple et épuré, créant une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand lit double, une armoire en bois et une table de chevet. La pièce est simple mais accueillante. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Saint-Georges-de-Didonne, veuillez contacter l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Saint-Georges-de-Didonne, mise en vente par l'Agence Immo Plus. On y trouve une baignoire spacieuse, un meuble vasque moderne avec un grand miroir, et des toilettes. Le carrelage clair contribue à l'ambiance épurée et soignée de la pièce. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.
  • Cette photo présente une propriété à Saint-Georges-de-Didonne, gérée par l'Agence Immo Plus. La maison, de couleur blanche avec un toit en tuiles, dispose d'une cour spacieuse et d'un espace extérieur aménagé. Les grandes fenêtres suggèrent une luminosité intérieure agréable. L'ensemble offre un aspect soigné et accueillant.
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