- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Georges-du-Bois
- À rafraîchir
248 000 €
- Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 97648800-61a3-4fca-92e8-dd4820620699
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 151 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 508 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Vous cherchez une maison de caractère, avec du charme et un fort potentiel, située au cœur d'un village paisible avec commerces ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison familiale et sa dépendance indépendante sont faites pour vous.
Une Maison Principale Chaleureuse 🪵
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison soigneusement entretenue ️.
Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie élégantes, avec un magnifique parquet d'origine et un bel escalier en bois massif 🪵, témoins du passé de la maison.
La cuisine est conviviale et lumineuse ️, parfaite pour partager de bons moments en famille.
À l'étage, l'espace nuit ️ se compose de :
Trois belles chambres soignées ,et une salle de bainsavec WC.
Une pièce qui peut être aménagé en bureau ou en coin lecture .
Un Extérieur Plein de Charme
Côté extérieur, la praticité et le charme se rencontrent :
Une vaste cour vous permet de stationner facilement vos véhicules .
Le jardin arboré est un véritable havre de paix , idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Une dépendance indépendante, située au fond du jardin, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos amis ou votre famille , ou pour créer un espace d'indépendance pour un grand enfant ️. Elle comprend une chambre et une salle d'eau privative avec douche et WC .
Un Fort Potentiel de Personnalisation
Bien que parfaitement habitable en l'état, cette maison vous offre la liberté d'y apporter votre touche de décoration personnelle et d'en faire votre cocon sur-mesure . Vous pourrez imaginer les petites modernisations qui en feront une maison unique, à votre image.
Une Occasion Unique
Cette maison pleine de bonnes ondes , saine et choyée par ses anciens propriétaires, n'attend plus que votre visite ️ ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère au cœur de Saint-Georges-du-Bois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
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ORPI Agence du Marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 346 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 99 kgeqCO2/m².an
- G
346
99
99
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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