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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Georges-du-Bois

  • Bon état

284 000 €

  • Honoraires : 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 197a1e6f-e5a2-48ac-b737-7ee8c52c3b57

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 458 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre En Exclusivité. Pépite Immobilière à Saint-Georges-du-Bois : L'art de vivre au goût du jour
​Vous cherchez une maison qui a une âme ? Découvrez cette superbe maison contemporaine sur un terrain de 458 m², où chaque pièce a été pensée avec passion par le propriétaire. Ici, la décoration n’est pas seulement moderne, elle est raffinée et soignée, offrant une atmosphère unique dès le pas de la porte.
​ Un intérieur "Coup de Cœur" :

​Pièce de vie de caractère : Un grand salon lumineux qui marie parfaitement le charme et la modernité. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés (pellets) performant au cœur d’un espace décoré avec soin.
​Cuisine conviviale : Une magnifique cuisine américaine avec îlot central, fonctionnelle et esthétique.
​Espaces nuit stylisés : 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une identité visuelle forte et d'une finition irréprochable.
​Salle de bain design : Un espace bien-être avec double vasque, douche et baignoire.

​ Un jardin tourné vers la détente :

​Espace extérieur optimisé : Un jardin clos et parfaitement entretenu.
​Le plus détente : Une terrasse pour des moments de relaxation absolue en toute intimité.
​Garage privé et stationnement sur la propriété.

​️ Confort & Technologie :

​Fibre optique pour une connexion ultra-rapide.
​Tout-à-l'égout.
​Maison extrêmement propre et entretenue.

​L'avis du pro : "C'est une maison où l'on se sent immédiatement bien. La décoration actuelle est un véritable atout qui sublime les volumes et la luminosité de chaque pièce."


​Prêt pour le coup de foudre ? Contactez ORPI SURGERES pour visiter ce bien d'exception à Saint-Georges-du-Bois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1660 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un jacuzzi, un coin salon confortable et une salle à manger extérieure, idéal pour la détente et le divertissement. Le jardin bien entretenu et le patio couvert offrent un cadre agréable. Agence Du Marché - Saint-Georges-du-Bois

Maison à vendre - 4 pièces •

284 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse épurée et une décoration murale audacieuse. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin, promettant un cadre de vie agréable. Agence Du Marché - Saint-Georges-du-Bois
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  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une télévision et un bureau. Les murs bleu vif et blanc créent une atmosphère moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agence Du Marché - Saint-Georges-du-Bois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Marché - Saint-Georges-du-Bois
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque, une douche vitrée et une baignoire. Les finitions en marbre et les lignes épurées confèrent une élégance contemporaine. Agence Du Marché - Saint-Georges-du-Bois
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un four, et des espaces de rangement. La pièce est bien organisée, optimisant l'espace disponible pour le stockage et les appareils électroménagers. Agence Du Marché - Saint-Georges-du-Bois
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    Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un jacuzzi, un coin salon confortable et une salle à manger extérieure, idéal pour la détente et le divertissement. Le jardin bien entretenu et le patio couvert offrent un cadre agréable. Agence Du Marché - Saint-Georges-du-Bois

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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