Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 101 m² Saint-Germain-lès-Corbeil

Bon état

335 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b91bc68f-fcfd-411b-b9d0-3340484ce72f

L'essentiel

5 pièces
Surface 101 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 341 m²
Séjour 31,70 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Plain-pied 5 pièces, 4 chambres – Saint-Germain-lès-Corbeil. L’agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 101 m², située à Saint-Germain-lès-Corbeil, elle bénéficie d’un environnement recherché, à proximité à pieds des écoles, des commerces et des commodités.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour cathédrale avec cheminée. La cuisine entièrement aménagée et équipée en 2025 s’intègre parfaitement à cet espace convivia et un cagibi.

Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire avec une mezzanine ainsi qu’une quatrième chambre, idéale pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un espace bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 340 m², agrémenté d’une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin complète cet espace et permet de bénéficier d’un rangement supplémentaire.

Un emplacement idéal à Saint-Germain-lès-Corbeil
La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité du centre commercial Auchan et de la Galerie de la Croix Verte, ainsi que des écoles et des commerces de proximité.

Les atouts de cette maison :

● Maison familiale de 101 m²
● 5 pièces
● 4 chambres
● Double vitrage PVC et Volets roulants électriques
● Chaudière changée en 2021
● Maison de plain-pied
● Grande pièce de vie
● Séjour cathédrale
● Cheminée
● Cuisine aménagée et équipée 2025
● Mezzanine
● Terrasse
● Cabanon de jardin
● Proche des écoles
● Proche des commerces
● À proximité du centre commercial Auchan
● À proximité de la Galerie de la Croix Verte

À venir visiter sans hésiter ! Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr