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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Gervais

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fadaa77f-2bde-404a-a358-bb11723cd08d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 525 m²

  • Séjour 23,54 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en pierres du Vexin 3 chambres + dépendances proche du centre de Magny-en-Vexin. Charmante maison individuelle en pierres du Vexin, alliant cachet ancien et confort moderne, idéalement située à Saint-Gervais Archemont, proche de l'école de Saint-Gervais et du centre-ville de Magny-en-Vexin . Construite en 1850 et bien entretenue, cette propriété de 106 m² habitables auxquels s'ajoute une dépendance aménagée d'environ 30m² offre un cadre de vie paisible.

L'entrée se fait par la véranda lumineuse, attenante à un séjour qui donne accès à la cuisine fonctionnelle, à un WC et aux étages, avec au premier deux chambres et une salle de bains, et au second un palier et une troisième chambre.
Le sous-sol et la cave ajoutent de l'espace de rangement utile, tandis qu'une dépendance aménagée avec chambre à l'étage permet d'accueillir famille ou invités .
Vous serez agréablement surpris par le grand jardin avec poulailler pour profiter des extérieurs, plus dépendances supplémentaires et garage .

Stationnement facile grâce à un garage et stationnement extérieur avec borne de recharge . Raccordement au tout-à-l'égout assuré. Chauffage en bon état avec chaudière électrique, maison en bon état général .

Prix demandé : 315 000 EUR. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce havre de tranquillité proche des commodités et d'une école.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 355 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 355 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3390 € et 4630 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par des arbres et des arbustes. Une allée sinueuse mène à travers le jardin, offrant un aperçu de la propriété résidentielle en arrière-plan. Le ciel bleu avec quelques nuages complète la scène paisible. Agence du Vexin - Saint-Gervais

Maison à vendre - 5 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence du Vexin

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 bis, Rue de Crosne
95420 Magny En Vexin

01 34 67 02 98

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4.6 https://www.orpi.com/agenceduvexin/ 0 5 480 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et de rangements optimisés. Les murs colorés apportent une touche de dynamisme à cet espace convivial. Idéale pour préparer de bons repas. Agence du Vexin - Saint-Gervais
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  • Cette salle de bain fonctionnelle présente une baignoire, un lavabo et des rangements pratiques. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace agréable et bien organisé. Agence du Vexin - Saint-Gervais
  • Chambre d'enfant lumineuse avec un lit mezzanine, un bureau et des rangements. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'une décoration colorée, idéale pour un jeune enfant. Agence du Vexin - Saint-Gervais
  • Cet espace mansardé lumineux offre un coin salon confortable avec un canapé bleu, idéal pour se détendre. La présence de boîtes suggère un espace de rangement ou une zone en cours d'aménagement. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à la pièce. Agence du Vexin - Saint-Gervais
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  • Terrain arboré et verdoyant, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La parcelle offre un cadre naturel paisible, avec une végétation luxuriante et un aperçu des habitations environnantes. Un espace prometteur à découvrir. Agence du Vexin - Saint-Gervais
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  • Cette photo montre une buanderie/cave avec une machine à laver, un sèche-linge, et divers rangements. L'espace présente des murs en béton brut et des tuyauteries apparentes, typiques d'une zone utilitaire. Agence du Vexin - Saint-Gervais
  • Cette photo présente un appareil électroménager blanc, probablement une machine à laver ou un sèche-linge, avec un panneau de commande visible en haut. L'appareil est placé dans un environnement qui semble être une buanderie ou un sous-sol. Agence du Vexin - Saint-Gervais
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    Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par des arbres et des arbustes. Une allée sinueuse mène à travers le jardin, offrant un aperçu de la propriété résidentielle en arrière-plan. Le ciel bleu avec quelques nuages complète la scène paisible. Agence du Vexin - Saint-Gervais

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9 bis, Rue de Crosne
95420 Magny En Vexin

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