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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 100 m2 Saint-Gildas-de-Rhuys

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fc42e464-556a-44e0-b483-022f1f134066

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale à 1 km des plages – Proposée par Orpi Arzon. L’agence Orpi Arzon vous propose cette maison familiale de 2005, située à moins d’un kilomètre des plages de la Presqu’île de Rhuys. Avec ses plus de 100 m² habitables et son terrain paysager de 700 m², elle allie fonctionnalité, confort et espace extérieur agréable.

Un intérieur pensé pour le bien-être de toute la famille
Rez-de-chaussée :
• Salon-séjour lumineux et convivial
• Cuisine & arrière-cuisine pratiques
• Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort
• Salle de douche + WC séparés

À l’étage :
• Mezzanine parfaite pour un coin détente ou bureau
• Deux chambres spacieuses, adaptées à toute la famille
• Pièce polyvalente (dressing, bureau, salle de jeux ou possibilité d’une 4ème chambre)
• Salle de douche + WC séparés

Un extérieur fonctionnel & accueillant
Grand garage attenant + cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Jardin paysager à l’avant & grand espace vert à l’arrière, un véritable havre de paix
Petite dépendance, idéale pour le stockage ou un espace atelier

Pourquoi choisir cette maison avec Orpi Arzon ?
Un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas de l’océan
Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille
Une proximité idéale avec les plages et les commodités locales

Prix : 449 000 € (frais d’agence inclus)
En accord avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d’identité pour la visite.

Une maison rare sur le marché ! Contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 397 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 100 m2

449 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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2 Place Des Huniers
56640 Arzon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-gildas-de-rhuys-56730-fc42e464-556a-44e0-b483-022f1f134066/ 0 5 443 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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