- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 100 m2
Saint-Gildas-de-Rhuys
- Bon état
449 000 €
- Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fc42e464-556a-44e0-b483-022f1f134066
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 125 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 700 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un intérieur pensé pour le bien-être de toute la famille
Rez-de-chaussée :
• Salon-séjour lumineux et convivial
• Cuisine & arrière-cuisine pratiques
• Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort
• Salle de douche + WC séparés
À l’étage :
• Mezzanine parfaite pour un coin détente ou bureau
• Deux chambres spacieuses, adaptées à toute la famille
• Pièce polyvalente (dressing, bureau, salle de jeux ou possibilité d’une 4ème chambre)
• Salle de douche + WC séparés
Un extérieur fonctionnel & accueillant
Grand garage attenant + cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Jardin paysager à l’avant & grand espace vert à l’arrière, un véritable havre de paix
Petite dépendance, idéale pour le stockage ou un espace atelier
Pourquoi choisir cette maison avec Orpi Arzon ?
Un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas de l’océan
Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille
Une proximité idéale avec les plages et les commodités locales
Prix : 449 000 € (frais d’agence inclus)
En accord avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d’identité pour la visite.
Une maison rare sur le marché ! Contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 140 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
140
Ancien DPE
5
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 397 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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56640 Arzon