Maison à vendre
5 pièces • Saint-Guyomard

À rafraîchir

305 000 €

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4c638ade-a20b-45e7-8ef7-1e2e25e790f4

L'essentiel

5 pièces
Surface 97 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 269 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Proche de Vannes, située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère en pierres de 97 m² offre un vrai potentiel pour une famille ou un projet immobilier. Le terrain de 3 269 m² clos et arboré, entièrement constructible, permet de créer jusqu'à deux maisons supplémentaires, offrant des possibilités uniques pour investissement ou habitation multiple.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse de 45 m², orientée plein sud avec insert bois, idéale pour se retrouver en famille. Une chambre de belle taille et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC constituent l'espace nuit, pratique et fonctionnel.

Le bien est équipé d'un chauffage mixte bois et électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques. Vous profiterez également d'un grand garage de 33 m² et d'un portail électrique.

Ce bien se trouve à proximité du bourg, des écoles et des commodités, alliant calme, charme de la pierre et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier confort et projet sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Littoral Vannes Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

305 000 €

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27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-guyomard-56460-4c638ade-a20b-45e7-8ef7-1e2e25e790f4/ 0 5 386 avis clients

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