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Prix revisité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Jean-Bonnefonds

Maison mitoyenne
À rafraîchir

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed180d7e-1d80-4089-9b77-8e713ec77fc6

L'essentiel

5 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 150 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin à Saint-Jean-Bonnefonds – Prix à débattre. Idéalement située à Saint-Jean-Bonnefonds, à quelques minutes seulement des commodités, des axes principaux et du centre commercial Steel, cette maison de ville avec jardin offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche de Saint-Étienne (10 à 13 minutes du centre, gare de Châteaucreux à moins de 10 minutes en voiture).

Le logement principal, actuellement libre, s'organise sur deux niveaux : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, et un espace supplémentaire en duplex qui peut facilement accueillir une chambre, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. Il donne directement sur un jardin exposé à l'arrière, à l'abri des regards et du bruit de la rue – un vrai plus pour qui cherche un peu de tranquillité sans s'éloigner de la ville.

Quelques finitions restent à prévoir (rafraîchissement des peintures, aération à revoir dans une pièce), rien de structurel, mais à prendre en compte dans votre projet.

La maison est desservie par une rue résidentielle, peu passante, ce qui garantit calme et sécurité, notamment appréciable si vous avez des enfants.

Un second logement, un T2 de 39,75 m², est occupé par un locataire en place depuis 2018 (342 €/mois charges comprises). Cette location déjà en cours peut vous permettre d'alléger une partie de votre financement si vous envisagez d'habiter la maison.

Un garage indépendant d'environ 25 m² (double accès) complète le bien. Pas de copropriété, chaudières gaz récentes.

Le prix affiché reste à débattre – n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr