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Maison à vendre
5 pièces • 175 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle

Bon état

313 000 €

Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8371f9da-4a88-42d2-ba7c-fcac82bc3d8f

L'essentiel

5 pièces
Surface 175 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 900 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère en pierres – ST JEAN DE LA RUELLE (limite INGRE), à 5 min d’ORLÉANS CENTRE. Idéalement située aux portes d’Orléans, découvrez cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, d’une grande cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains et mezzanine.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un terrain de 900 m², idéal pour les beaux jours. Un garage double, une cave ainsi qu’une partie de grenier aménageable complètent ce bien.

Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 102 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

102 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1540 € (2021, abonnement compris)

Immo +

02 38 55 54 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 5 pièces • 175 m²

313 000 €

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Location
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189 Route Nationale
45140 Ingre

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