Maison à vendre
5 pièces • 113,80 m² Saint-Jean-de-Védas

Parfait état

549 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9fadf48d-8f65-494c-9f07-bff16f474e95

L'essentiel

5 pièces
Surface 113,80 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 461 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Plain pied T5 avec piscine et garage. Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette superbe maison de plain-pied de type T5 située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Jean de Védas.

Découvrez cette très belle maison en parfait état d'une superficie habitable de 113 m² offrant un espace de vie exceptionnel comprenant 4 chambres spacieuses et un salon convivial, une piscine, un garage sur une parcelle de 460m².

Construite en 1994, cette villa a été entièrement rénovée et méticuleusement entretenue, garantissant un cadre de vie moderne et confortable

La grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central de 43m² baignée de lumière dessert l'espace nuit avec ses 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé, dont une avec sa salle d'eau privative et une mezzanine idéale pour les adolescents. Une grande buanderie parfaitement aménagée de 8m² se trouve à l'arrière de la cuisine.

La maison rénovée en 2022 dispose de tout le confort moderne:
- Climatisation réversible gainable et zonable
- Store roulant électrique solaires
- Moustiquaires
- Portail électrique
- Alarme, caméra
- Visiophone...

Profitez de moments de détente dans le jardin paysagé avec ses différents espaces soigneusement aménagés. Pour les amateurs de baignade, une piscine vous attend.
La maison dispose également de 2 places de stationnement dans la parcelle, un garage avec ouverture électrique et un stationnement privé en extérieur.

La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles et du tramway , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ref: JOCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 81 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

81 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1090 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Orpi Le Cap Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 113,80 m²

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1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-jean-de-vedas-34430-9fadf48d-8f65-494c-9f07-bff16f474e95/ 0 5 67 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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