Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Jean-en-Royans

Ferme
À rafraîchir

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28aa46ae-e98a-43b1-98d6-e078b52def86

L'essentiel

5 pièces
Surface 203,30 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 12 260 m²
Séjour 37,71 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Fioul

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de charme au cœur du Vercors – 2 maisons, 1 hectare de nature, vue à couper le souffle. Vous rêvez d’espace, de calme et d’un environnement unique au pied du col de la Machine ?

Cette propriété rare, en co-exclusivité à Saint-Jean-en-Royans, réunit tous les atouts pour séduire amoureux de nature, grandes familles ou porteurs de projets ambitieux.

Perché sur un hectare de bois et de nature préservée découvrez :

Une maison principale en pierre, environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes : grand séjour avec cheminée, trois chambres, cuisine équipée, terrasse pour profiter de la vue exceptionnelle sur le Vercors et une immense cuisine d'été.

Une seconde maison indépendante de plu de 120 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif/gîte.

Un cadre de vie hors du commun

Vue dominante et dégagée, sans aucun vis-à-vis, au milieu des chênes centenaires, tilleuls et arbres fruitiers.

Un four à pain pour les soirées conviviales et un ruisseau en contrebas pour le charme bucolique.

De multiples possibilités : division, activité touristique ou tout simplement une résidence familiale avec un cadre de vie exceptionnel.

LES PLUS :

- Calme absolu et nature préservée

- À deux pas des sentiers de randonnée et des sites emblématiques du Vercors

- Proximité des commerces et écoles de Saint-Jean-en-Royans

Un bien rare à découvrir pour ceux qui veulent changer de vie ou offrir à leur famille un coin de paradis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 208 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

208

Ancien DPE

40

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2545 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-jean-en-royans-26190-28aa46ae-e98a-43b1-98d6-e078b52def86/ 0 5 573 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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