Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Julien-de-Concelles

Détachée / individuelle
Parfait état

499 840 €

Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (489 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 57e87d13-a6df-497c-8ab8-6965e0f4c743

L'essentiel

5 pièces
Surface 144,47 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 005 m²
Séjour 55,26 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres avec piscine à 20min de Nantes. Pièce de vie de 67m² avec triple exposition - Deux suites parentales - Vie de plain-pied - Chauffage au sol pour un confort optimal - Jardin paysagé et clôturé - Piscine avec filtration à sable et gestion automatique (Chlore et pH) - Garage

A seulement 3 minutes du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et de ses commodités, découvrez en exclusivité cette maison familiale aux beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 67m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - un espace idéal pour recevoir.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une première suite parentale (dressing, douche et baignoire).
A l'étage : une seconde suite parentale, deux grandes chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un bel environnement parfaitement aménagé : jardin clos et paysagé, piscine récente, deux terrasses, coin potager et espace pour animaux.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et qualité de vie.
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (489 920€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 127 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

127 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1511 € et 2045 € (2021, abonnement compris)

Duchosal Immobilier

02 40 30 36 78

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

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