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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Just-d'Ardèche

  • Villa
  • Bon état

413 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b5fe2ed-c196-473c-86d1-46bb33aa5dcf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement quelques minutes des magnifiques Gorges de l'Ardèche, découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 140 m², alliant confort, modernité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains, un espace bureau et deux toilettes.

Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Côté dépendances, vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un atelier.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine avec jacuzzi, un pool house à aménager selon vos envies, une agréable terrasse semi-couverte et un jardin arboré, le tout sur une parcelle d'environ 800 m². Une grande cour gravillonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris des camping-cars.

Prestations de qualité :

Chauffage au sol par géothermie
Climatisation
Poêle à bois
panneaux solaires
Portail électrique

Une villa idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière, dans un environnement recherché aux portes des Gorges de l'Ardèche.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 65 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 65 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1130 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse pavée et d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour la détente et les loisirs en famille. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche

Maison à vendre - 5 pièces •

413 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Boulevard Gambetta
30130 Pont-Saint-Esprit

04 66 39 48 80

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4.6 https://www.orpi.com/amcimmobilier/ 0 5 218 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et spacieux, combinant salle à manger et salon. On y trouve un piano blanc, une cheminée moderne, un coin salon confortable et une télévision. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
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  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'électroménagers intégrés et de nombreux rangements. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Les finitions en bois clair apportent une touche chaleureuse. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements. Les finitions en bois clair apportent une touche chaleureuse et contemporaine à cet espace convivial. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Ce spacieux espace de vie ouvert comprend un salon confortable avec un grand canapé d'angle et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et les réceptions. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace est agrémenté de plantes, créant une atmosphère conviviale et accueillante. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et bien éclairée, dotée d'un grand lit confortable, d'une commode élégante et d'une télévision murale. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette salle de bain comprend une douche avec porte coulissante, un lavabo moderne avec robinetterie chromée et des rangements pratiques. Les murs sont ornés de carrelage imitation bois et de touches de brun, créant une ambiance chaleureuse. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une télévision murale et une décoration sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère paisible. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette photo présente une chambre simple avec un canapé-lit, une petite table et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette pièce polyvalente comprend un bureau fonctionnel, une assise confortable et une décoration murale thématique. Idéale comme bureau à domicile ou chambre d'appoint, elle offre un espace pratique et accueillant. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette salle de bain carrelée présente une baignoire, un lavabo, un bidet et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Cette chambre, aux murs sombres, est équipée d'un grand lit, d'un espace bureau et d'un berceau, suggérant une pièce polyvalente adaptée aux adultes et aux enfants. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
  • Ce studio moderne et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée et un coin nuit confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse pavée et d'un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour la détente et les loisirs en famille. AMC Immobilier - Saint-Just-d'Ardèche

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