Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Just-d'Ardèche

Bon état

442 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d32a478-87c2-4560-815e-80f52b6dfd77

L'essentiel

5 pièces
Surface 220 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 763 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Mas en pierre avec dépendance + maison en viager occupé – Saint-Just d’Ardèche. Sur la commune de Saint-Just d’Ardèche, découvrez un ensemble immobilier rare, composé de deux logements totalement indépendants et ne générant aucune nuisance l’un pour l’autre :

- Mas en pierre – 220 m² habitables + dépendance

Rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès cave à vin, WC.

Étage : trois chambres, dégagement, salle de bains, WC.

Combles : environ 110 m² exploitables.
Terrain paysagé de 2 763 m², piscine (revêtement à prévoir).
Prix : 442 000 €.

- Maison en viager occupé – 90 m² habitables

Premier étage : cuisine, séjour, salle à manger, salle d’eau, WC, cellier, buanderie.

Combles aménageables de 46 m².

Dépendances : caves, abri voiture 30 m².

Terrain de 900 m².
- à ajouter au prix indiqué :
Conditions du viager : bouquet 46 500 € + rente mensuelle 700 €.
Viager occupé sur une tête – dame seule de 77 ans.

Les deux habitations sont en bon état, totalement indépendantes et sans nuisances réciproques.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant à la fois un projet de résidence et un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 262 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

262 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4200 € et 5770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

442 000 €

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1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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