- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Saint-Just-le-Martel
- Parfait état
247 000 €
- Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 508591fb-b820-47d9-9601-9a37561dc6c8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 850 m²
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Séjour 44 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
-
Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Just-le-Martel, à seulement quelques minutes de Limoges, découvrez cette maison de plain-pied qui coche aujourd’hui énormément de cases recherchées… et pourtant devenues rares sur le marché.
Ici, pas de perte de place.
Pas d’étages à monter.
Pas de gros travaux à prévoir.
Juste une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre au quotidien.
La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte moderne : un vrai espace de vie où l’on imagine immédiatement les repas de famille, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien.
La maison offre également 4 vraies chambres, un critère devenu extrêmement recherché sur le secteur, permettant d’accueillir une famille, du télétravail ou même une chambre d’amis sans compromis.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat d’environ 850 m², facile à entretenir, idéal pour les enfants, un futur espace détente, une terrasse ou simplement profiter du calme environnant.
Pourquoi cette maison mérite votre attention ?
Plain-pied très recherché
4 chambres
Maison lumineuse et fonctionnelle
Secteur calme et familial
Proximité immédiate de Limoges
Terrain exploitable sans entretien contraignant
Excellent compromis entre maison récente, confort et budget
NOUVEAU PRIX : 248 000 € FAI
Aujourd’hui, trouver une maison de plain-pied avec 4 chambres dans ce secteur à ce niveau de prix devient de plus en plus compliqué.
Les premières visites sérieuses arrivent souvent après un repositionnement de prix intelligent.
Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir cette maison avant les autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (234 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
185
5
5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1495 € et 2023 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 5 pièces •
247 000 €
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