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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Just-le-Martel

  • Bon état

327 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d67b4098-2f69-48b9-b8d5-c230a2d656a8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 207 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 791 m²

  • Séjour 71 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS – ROYÈRES, PROCHE PANAZOL / LIMOGES. Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale alliant volumes, confort et qualité de vie, idéalement située à quelques minutes de Panazol et de Limoges.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 71 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse de plus de 55 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande salle de jeux de 41 m², laissant libre cours à vos envies : espace détente, salle de sport, bureau ou salle de cinéma.

Implantée sur une belle parcelle de 1 791 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intime et agréable à vivre au quotidien.

Les + :
Chauffage au sol pour un confort optimal
DPE : C, performance énergétique maîtrisée
Volumes généreux et belle luminosité
Espaces de vie ouverts sur l’extérieur
Potentiel et fonctionnalité rares sur le secteur

Une maison où l’on se projette immédiatement, parfaite pour accueillir une vie de famille harmonieuse entre confort intérieur et douceur extérieure.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1333 € et 1803 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table à manger et des chaises, idéale pour les repas en plein air. La balustrade ornée et les plantes en pot ajoutent une touche d'élégance, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel

Maison à vendre - 5 pièces •

327 000 €

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  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1505 avis clients

Trophée réussite 2026

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