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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Laurent-d'Agny

  • Bon état

660 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 308c0c81-93d3-4c81-a7b1-e77df18a16da

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette très jolie maison de caractère de 233 m² habitables, alliant charme, qualité de construction et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces, sa belle luminosité et ses matériaux de qualité, qui lui donne une véritable personnalité.
Son séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La maison offre 4 chambres aux volumes confortables, dont une chambre de 38 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement et une buanderie.
À l’extérieur, un terrain clos et paysagé d’environ 1 274 m² avec une piscine et un jacuzzi, dans un cadre propice à la détente et sans vis-à-vis.
Autre véritable atout de cette propriété : son exceptionnel sous-sol d’environ 70 m², comprenant cave et garage double, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation. Un carport supplémentaire de 40 m² complète les espaces de stationnement.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2023 avec un classement énergétique C, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Coteaux Immobilier

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
62 Route De Mornant
69440 Saint Laurent D'agny

04 78 50 57 22

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