- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 160,73 m2
Saint-Laurent-sur-Gorre
- À rénover
167 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3565ab05-dcbe-4094-afa3-3bf69d1af63c
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160,73 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 430 m²
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Séjour 19,56 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
D’une superficie habitable d’environ 160 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'une cuisine dînatoire, d'un salon chaleureux ainsi qu’une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et la grange.
Construite sur une parcelle de 3 430 m², la propriété dispose également d’une grande grange en bon état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, et d’un puits, un véritable atout pour l’entretien du jardin ou un projet de vie plus autonome.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour améliorer le confort :
-Isolation des combles
-Installation de deux poêles à granulés pour une chaleur douce et économique
-Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons
Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et moderniser l’ensemble à votre goût, et ainsi faire de cette maison un véritable cocon familial ou un projet de résidence secondaire plein de charme.
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, potentiel et cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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