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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Mariens

  • Bon état

254 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9c04ead-e5db-42c4-97e9-f3c74eb39503

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 105,22 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 501 m²

  • Séjour 37,71 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pavillon de style contemporain construit en 2023 de 105 m², parfaitement entretenu et idéal pour une famille . Implantée sur un jardin d'environ 500 m², cette maison offre 4 chambres, un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et cellier attenant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et douche. La salle d'eau principale dispose d'une douche à l'italienne .

Confort moderne : pompe à chaleur réversible gainée et programmable pièce par pièce, ballon thermodynamique, volets roulants électriques avec domotique et garantie décennale pour la construction . À l'extérieur, parking et petit cabanon de jardin, terrassement déjà engagé pour une future terrasse . Raccordée au tout-à-l’égout.

Emplacement pratique : proche d’une école et des transports en commun , accès rapide aux axes routiers et commerces. Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien — une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 37 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 37 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Mariens, gérée par Cubzac Conseil Immobilier, présente une maison de plain-pied avec un jardin. Elle dispose d'une terrasse et d'un accès extérieur. L'ensemble est bien entretenu.

Maison à vendre - 5 pièces •

254 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-mariens-33620-c9c04ead-e5db-42c4-97e9-f3c74eb39503/ 0 5 137 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Saint-Mariens, gérée par Cubzac Conseil Immobilier, présente une maison de plain-pied avec un jardin. Elle dispose d'une terrasse et d'un accès extérieur. L'ensemble est bien entretenu.
  • Cette propriété à Saint-Mariens, gérée par Cubzac Conseil Immobilier, présente une façade sobre et un jardin. La maison de plain-pied semble idéale pour une vie paisible. Le bien est bien exposé.
  • Cette cuisine moderne, située à Saint-Mariens, est une opportunité à saisir. Les finitions sont impeccables. Contactez Cubzac Conseil Immobilier pour une visite. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants.
  • Cette propriété spacieuse à Saint-Mariens, gérée par Cubzac Conseil Immobilier, présente un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon. L'intérieur est lumineux et moderne.
  • Cette chambre à Saint-Mariens, présentée par Cubzac Conseil Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec des rangements intégrés. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier à Saint-Mariens. On observe une douche avec un rideau, une fenêtre et un radiateur sèche-serviettes. Ce bien est géré par Cubzac Conseil Immobilier.
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    Cette propriété à Saint-Mariens, gérée par Cubzac Conseil Immobilier, présente une maison de plain-pied avec un jardin. Elle dispose d'une terrasse et d'un accès extérieur. L'ensemble est bien entretenu.

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