Maison à vendre
5 pièces • 168,09 m2 Saint-Martin-de-Seignanx

  • À rafraîchir

449 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 619€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9f14e016-9263-46a3-9af2-f1084801d226

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168,09 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 404 m²

  • Séjour 17,85 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de Maitre. En plein cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, à deux pas de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette élégante maison de maître à fort potentiel. Nichée à l’abri des regards, cette demeure de caractère offre une belle surface habitable et un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en toute discrétion.

D’une superficie généreuse, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont certaines avec de beaux volumes et cheminées d’époque. Travaux à prévoir, mais le cachet de l’ancien — hauteur sous plafond, parquets anciens, escalier en bois massif — n’attend que votre projet de rénovation pour lui redonner tout son éclat.

Une opportunité rare sur le secteur : le charme et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

Idéale pour une famille, une maison d’hôtes ou un projet de résidence principale avec cachet.
A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 619€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4660 € et 6360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 168,09 m2

449 000 €

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Boucau Immo 52

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C/C Les Tuileries RN 10
64340 Boucau

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-martin-de-seignanx-40390-9f14e016-9263-46a3-9af2-f1084801d226/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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