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Maison à vendre 5 pièces • Saint-Martin-la-Plaine Réf. Orpi : 50f7e062-3c8e-4117-8415-266ea94235a9

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

235 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 161,85 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 75 m²

  • Séjour 32,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Nouveauté et EXLUSIVITE dans votre agence ORPI

Bien d'exception de CHARME situé en plein cœur de la ville très appréciée de Saint Martin la Plaine.

Commune idéalement située au portes d'entrées du Grand LYON à 30 minutes en voiture et 3.5 kms de la gare de Rive de Gier vous permettant également d'être très facilement connectée à Saint-Etienne ou encore Lyon.

A deux pas de toutes les commodités et commerces. Vous ferez vos différents petits achats à pied ( Boulangerie, Coiffeur, Boucherie, banques, fleuriste, cabinets médicaux et bien plus encore) avec toute la sécurité et paisibilité du cœur de village de SAINT Martin la plaine.

Authenticité et Coup de COEUR garantis pour cette maison de ville d’une surface de 161m². Son atout principal : une grande pièce à vivre de 32m2, dotée d'une très belle hauteur sous-plafond, ouverte sur un Magnifique PATIO de 8m2 en plein cœur de ce bien, offrant une belle luminosité.

Une grande mezzanine surplombe ce bel espace, offrant la possibilité d’installer un bureau ou un lieu de détente

Sur 3 Niveaux, cette maison vous propose 4 extérieurs ( 2 Balcons, Patio, Terrasse de 7m2 au calme) ainsi que 3 Chambres + 1 second Bureau ( Exploité actuellement en Chambre sur Mezzanine)
1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 lingerie complètent ce bien. Rangements sur mesure dans chaque chambre, grenier et cave.

De nombreux emplacements de parking gratuit proposés par la ville sont disponibles pour stationner à proximité de la maison.

Mode de Chauffage au Gaz de Ville et climatisations dans les chambres pour votre plus grand CONFORT.

Une partie de la maison est sous le régime de la copropriété, avec une gestion saine et très économique (Environ 185€/an pour l'assurance de l'immeuble) dans le cadre d'un syndic bénévole composé uniquement de 2 copropriétaires.

Nous vous invitons avant toute chose à bien prendre connaissance de la VISITE VIRTUELLE complète afin de découvrir tout le potentiel de cette maison de Ville.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1677 € et 2269 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immo Gier F.G

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Martin-la-Plaine

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Immo Gier F.G

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-martin-la-plaine-42800-50f7e062-3c8e-4117-8415-266ea94235a9/ 0 5 103 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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