Maison à vendre
5 pièces • 101,36 m² Saint-Maurice-de-Beynost

Bon état

319 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b134cc9-52c0-445e-9998-089f3a9957ef

L'essentiel

5 pièces
Surface 120 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 250 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Géothermie
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville 4 chambres avec jardin. Dans votre agence ORPI, située en fond d'impasse, sur un terrain d'environ 250 m², cette charmante maison de ville climatisée et répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50m² donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre ou bureau avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le premier étage accueille deux chambres confortables. Au dessus, une quatrième chambre mansardée et cosy avec sa salle d'eau privative /WC et des rangements, idéale pour le coin parent ou un ado.
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une belle terrasse, d'un cabanon pour vos vélos ou matériel de jardin et une place de parking en plus du stationnement aisé devant la maison.
La maison possède également une cave accessible de l'intérieur.
Bonne classe énergétique (C): VMC double flux, chauffage gaz, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur air/air gainée.
Proche des écoles, commerces, transports (train, bus,...) avec accès direct sur Lyon centre, cette maison sans travaux à prévoir allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 168 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

168 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

MS Miribel Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 101,36 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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