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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

  • À rafraîchir

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 835b4066-2bd0-4da8-ad23-e7b6d5b18a97

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 755 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pisé avec dépendances et fort potentiel – 1 755 m² de terrain. Sur la commune de Saint-Michel-de-Saint-Geoirs, à moins de 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de ses commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant.
À proximité immédiate de l’école et des arrêts de bus, et à seulement 15 minutes de l’accès à l’Autoroute A48 (Rives), elle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible, avec une vue dégagée sur le col de Toutes Aures et la plaine de Bièvre.

Entièrement réhabilitée en 1966, cette maison n’attend aujourd’hui que vous pour lui redonner une seconde vie. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et le confort selon vos envies.
D’une surface habitable d’environ 113 m², la maison s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec rangements, un WC ainsi qu’une chaufferie. Dans la continuité, une salle à manger de 18,50 m², une cuisine indépendante de 5,22 m² avec accès direct à la salle d’eau, ainsi qu’un salon de 16,85 m². La configuration actuelle permet d’envisager facilement l’ouverture de la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace de vie plus moderne et convivial.
À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’un grand WC de 3,55 m², offrant un beau potentiel d’aménagement en salle d’eau supplémentaire.
Maison au charme de l’ancien, avec de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
La propriété dispose également de dépendances, comprenant trois garages équipés de volets roulants, une cave ainsi qu’une pièce annexe, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
Implantée sur un terrain d’environ 1 755 m², la propriété bénéficie d’un bel environnement verdoyant.
Le terrain se compose d’une première partie d’environ 1 000 m² attenante à la maison, idéale pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien, ainsi que d’un second espace d’environ 755 m² situé de l’autre côté du chemin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente…).
La maison est mitoyenne par les garages, sans aucun vis-à-vis direct, garantissant une certaine tranquillité.
Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture en bon état, de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage central au fioul, et d'un assainissement individuel à remettre aux normes.
Cette maison au fort potentiel saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et verdoyant.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez votre agent ORPI Vicky DA SILVA pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de campagne avec un grand jardin arboré. La propriété, baignée de soleil, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie tranquille à la campagne. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Maison à vendre - 5 pièces •

239 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Geoirs Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

04 76 93 45 70

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437 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un grand jardin arboré. La propriété, baignée de soleil, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie tranquille à la campagne. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour construire votre future maison dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une maison avec un grand jardin verdoyant. Le linge sèche sur un fil à l'extérieur, suggérant une atmosphère paisible et rurale. La propriété semble bien entretenue. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une entrée de maison chaleureuse avec un banc en bois, un portant pour manteaux et une porte menant à une salle à manger. L'espace est fonctionnel et accueillant. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des poutres apparentes et un mobilier rustique. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande table, idéale pour les repas en famille. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et authentique. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une grande table, des chaises en bois et des poutres apparentes. La lumière naturelle inonde la pièce par les grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des poutres apparentes, un mobilier en bois massif et une cuisine ouverte. L'ambiance est rustique et accueillante, idéale pour des moments conviviaux. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail, un four et une table de repas. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant un aperçu de l'intérieur du logement. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un carrelage au sol et des éléments d'époque. La pièce est lumineuse et donne sur d'autres espaces de la maison. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. L'espace est bien organisé, offrant praticité et confort pour un usage quotidien. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Ce salon chaleureux et lumineux, orné de boiseries et d'un sol en carrelage, invite à la détente. Le mobilier confortable et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour un espace de vie convivial. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Ce salon chaleureux et rustique, avec ses murs lambrissés et ses poutres apparentes, offre un espace de vie confortable. La décoration map-monde et le mobilier vert rayé ajoutent une touche d'originalité. Idéal pour se détendre. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Ce couloir de maison présente une décoration murale avec un papier peint à motifs végétaux, un parquet au sol et un plafond en bois. Une porte mène à une autre pièce, tandis qu'un tableau décore le mur. Un radiateur est également visible. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette chambre, décorée de papier peint fleuri et de lambris au plafond, dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'un clavier électronique. Une fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette chambre, décorée de papier peint à motifs, dispose d'un lit double, d'une armoire en bois et d'une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, une armoire, une étagère de rangement, et une planche à repasser près d'une fenêtre. Le revêtement de sol est en parquet et les murs sont recouverts de papier peint. Le plafond est en lambris de bois. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire noire et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le papier peint fleuri et le plafond en bois ajoutent une touche rustique à la pièce. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des toilettes, un lavabo et un miroir. Le papier peint à motifs et les accessoires suggèrent un style classique. L'espace semble bien entretenu et prêt à l'emploi. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Propriété résidentielle avec un chemin d'accès menant à une maison. Le terrain est verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre paisible. Idéal pour une vie de famille. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un chemin d'accès. La façade est en crépi, avec des volets en bois et un auvent. Un garage est visible sur la droite. Le tout est entouré de verdure. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec des volets en bois marron. La propriété dispose d'une allée en gravier et est entourée d'un paysage verdoyant sous un ciel bleu clair. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir une voiture. La porte de garage est de type coulissant, offrant un accès facile. L'espace est bien organisé avec des rangements visibles. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Vue dégagée sur la campagne environnante. Proche des commodités tout en offrant un cadre paisible. Bien exposé, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Terrain arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, ce lieu combine espace et tranquillité. Un véritable havre de paix à découvrir. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un grand jardin arboré. La propriété, baignée de soleil, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie tranquille à la campagne. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

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