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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 113,86 m2 Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

  • À rafraîchir

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 835b4066-2bd0-4da8-ad23-e7b6d5b18a97

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 113,86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 755 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Corps de ferme avec dépendances et 1 755 m² de terrain. Sur la commune de Saint-Michel-de-Saint-Geoirs, à moins de 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur le col de Toutes Aures et la plaine de Bièvre.

À proximité de l'école et des arrêts de bus, et à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A48 (Rives), cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des grands axes.

D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, d'un WC, d'une chaufferie, d'une salle à manger de 18,50 m², d'une cuisine indépendante de 5,22 m² avec accès à la salle d'eau ainsi que d'un salon de 16,85 m². La configuration actuelle permet facilement d'envisager l'ouverture de la cuisine sur la salle à manger afin de créer un bel espace de vie traversant et convivial.

À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un WC de 3,55 m² pouvant aisément être transformé en seconde salle d'eau selon vos besoins.

Cette maison saine et entretenue au fil des années offre aujourd'hui un beau potentiel d'évolution. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

Côté dépendances, la propriété dispose de trois garages équipés de volets roulants, d'une cave ainsi que d'une pièce annexe pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 755 m² composée d'un terrain attenant à la maison d'environ 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi que d'une seconde parcelle d'environ 755 m² située de l'autre côté du chemin, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projet annexe.

Côté technique : toiture en bon état, menuiseries bois double vitrage, chauffage central au fioul et assainissement individuel à remettre aux normes.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de dépendances et de terrain, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié.
Contactez votre agence ORPI et votre conseillère Vicky DA SILVA pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 306 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 95 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 306 95
Émissions GES F 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4410 € et 6020 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces • 113,86 m2

229 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Geoirs Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

04 76 93 45 70

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4.6 https://www.orpi.com/stgeoirs/ 0 5 441 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 113.86m2 à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs vignette-1
  • Maison à vendre 5 113.86m2 à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs vignette-2
  • Maison à vendre 5 113.86m2 à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs vignette-3
  • Cette photo présente une entrée de maison chaleureuse avec un banc en bois, un portant pour manteaux et une porte menant à une salle à manger. L'espace est fonctionnel et accueillant. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des poutres apparentes et un mobilier rustique. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande table, idéale pour les repas en famille. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et authentique. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une grande table, des chaises en bois et des poutres apparentes. La lumière naturelle inonde la pièce par les grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des poutres apparentes, un mobilier en bois massif et une cuisine ouverte. L'ambiance est rustique et accueillante, idéale pour des moments conviviaux. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un plan de travail, un four et une table de repas. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant un aperçu de l'intérieur du logement. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un carrelage au sol et des éléments d'époque. La pièce est lumineuse et donne sur d'autres espaces de la maison. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Ce salon chaleureux et lumineux, orné de boiseries et d'un sol en carrelage, invite à la détente. Le mobilier confortable et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante, idéale pour un espace de vie convivial. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Ce salon chaleureux et rustique, avec ses murs lambrissés et ses poutres apparentes, offre un espace de vie confortable. La décoration map-monde et le mobilier vert rayé ajoutent une touche d'originalité. Idéal pour se détendre. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Ce couloir de maison présente une décoration murale avec un papier peint à motifs végétaux, un parquet au sol et un plafond en bois. Une porte mène à une autre pièce, tandis qu'un tableau décore le mur. Un radiateur est également visible. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette chambre, décorée de papier peint à motifs, dispose d'un lit double, d'une armoire en bois et d'une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire noire et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le papier peint fleuri et le plafond en bois ajoutent une touche rustique à la pièce. Saint Geoirs Immobilier - Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
  • Maison à vendre 5 113.86m2 à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs vignette-15
  • Maison à vendre 5 113.86m2 à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs vignette-16
  • Maison à vendre 5 113.86m2 à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs vignette-17
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