Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Michel-sur-Orge

Bon état

348 000 €

Honoraires : 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6094f6a7-3f33-42c2-a857-b5bbb60c6151

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 140 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre quartier ancien sur 1140 m² de terrain. Idéalement située à proximité immédiate du parc de la Mairie de Saint-Michel-sur-Orge et à seulement 850 mètres de la gare RER, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Classée en performance énergétique C, elle offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une salle à manger attenante, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande chambre de plain-pied ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres offrant confort et tranquillité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente, agrémenté d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, école primaire et collège), facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr