Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Michel-sur-Orge

Bon état

348 000 €

Honoraires : 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6094f6a7-3f33-42c2-a857-b5bbb60c6151

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 140 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre quartier ancien sur 1140 m² de terrain. Idéalement située à proximité immédiate du parc de la Mairie de Saint-Michel-sur-Orge et à seulement 850 mètres de la gare RER, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Classée en performance énergétique C, elle offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une salle à manger attenante, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande chambre de plain-pied ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres offrant confort et tranquillité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente, agrémenté d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, école primaire et collège), facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Contactez nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 134 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

134 28

28

Agence De Saint Michel Sur Orge

01 69 04 20 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

348 000 €

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63 Rue De Sainte Genevieve
91240 St Michel Sur Orge

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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