Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Molf

Détachée / individuelle
Bon état

447 000 €

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cb0ac059-305c-4d7d-8d40-4d16676337b1

L'essentiel

5 pièces
Surface 180 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 6 080 m²
Séjour 40,50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre 180 m² avec piscine sur parc boisé de 6080 m² – Saint-Molf. EXCLUSIVITÉ ORPI KER HOLEN – LE CHARME DES GRANDES MAISONS DE FAMILLE
Et si votre prochain été se passait ici ?
Imaginez… La Dolce vita ...
Les repas en terrasse au bord de la piscine, les enfants qui jouent dans le parc boisé, les soirées d’été sous la pergola et le calme absolu à seulement quelques minutes du littoral.
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison familiale de construction traditionnelle (non mitoyenne) développe environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 6080 m², véritable écrin de verdure.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité :
Salon/séjour chaleureux avec cheminée insert
Véranda chauffée ouverte sur le jardin et la piscine
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
4 chambres + bureau/dressing
Salle de bain + salle d’eau

À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat :
️ Piscine chauffée 8x4 m
Grande terrasse plein Sud
Pool house et pergola pour profiter pleinement des beaux jours
Double garage
Carport pour bateau ou camping-car
Parc boisé rare sur le secteur

Côté confort :
Chauffage central à granulés économique
Menuiseries double vitrage
Portail électrique avec interphone
Allée enrobée

Cette maison offre une base saine et de qualité, avec encore un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Un bien rare pour les amoureux d’espace, de nature et de convivialité.
Saint-Molf
Arrêt de bus scolaire à proximité
Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 195 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

195 6

6

Ker Holen

02 40 88 45 23

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

447 000 €

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