Maison à vendre
4 pièces • La Turballe

  • Bon état

447 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c7a8672e-eacc-480a-bb88-9c21dbfcde95

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 401 m²

  • Séjour 41 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

HYPER CENTRE. Port, plage et commerces à pied. Maison traditionnelle offrant cuisine indépendante A/E de 20 m², salon de 21 m², chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage: palier, deux chambres, cab. de toilettes. Garage indépendant de 25 m² et dépendance. Sur terrain clos de 401 m². Classe énergie : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style contemporain offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, elle combine confort et praticité.
Agence Michau - La Turballe

Maison à vendre - 4 pièces •

447 200 €

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Agence Michau

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Du Maréchal Leclerc
44420 La Turballe

02 40 23 30 20

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-turballe-44420-c7a8672e-eacc-480a-bb88-9c21dbfcde95/ 0 5 46 avis clients

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  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et un toit en ardoise. Un chemin d'accès pavé mène à l'entrée, et un jardin verdoyant borde la propriété. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu dégagé.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un escalier en bois menant à l'étage. Il comprend un coin salon confortable avec canapé et fauteuil, ainsi qu'un meuble TV. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, incluant un salon avec un escalier en bois, un fauteuil confortable et un meuble de rangement. La pièce est lumineuse et donne sur une autre partie de la maison.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements intégrés et d'un îlot central pratique. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée, offrant un accès direct à l'extérieur. Idéale pour un cadre de vie agréable.
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  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille.
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  • Cette photo présente une cuisine ouverte et fonctionnelle, adjacente à un salon invitant. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une famille.
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  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois sombre. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur et laisse entrer la lumière naturelle. Les murs sont peints dans une teinte pastel douce.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un parquet en bois sombre et une grande fenêtre de toit donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie confortable.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois clair et un velux laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont peints dans des tons neutres, offrant un espace lumineux et potentiel.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle dans l'espace. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé.
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  • Salle de bain mansardée avec un lavabo et des toilettes. La pièce dispose d'une fenêtre de toit laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont peints dans des tons neutres et le sol est recouvert de carrelage.
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  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver et un évier, dans un espace mansardé bien éclairé. L'aménagement est pratique et optimisé pour un usage quotidien.
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  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, probablement un garage ou un atelier, avec un agencement optimisé pour le matériel de pêche et de nautisme. La structure en bois et les murs en parpaing suggèrent une construction robuste et pratique.
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